Строительство дома - мечта или создание проблем

Каждый мечтает о уютном местечке, где душой и телом ты спокоен. Наверное для многих (и я вхожу в их число) это собственный дом. Если имеются финансы для покупки, то в основном ищут готовый дом, чтобы сразу выехать и жить. Но многие предпочитают построить свой дом самостоятельно, в этом они видят много плюсов:

-свой проект дома

-знание о материалах, используемых при строительстве.

-свой дизайн

-участие в оформлении предомовой территории и т.д.

-возможность вкладывать деньги постепенно, по мере зарабатывания

-возможность сэкономить.

Но так ли все радужно как кажеться. Я сама столкнулась с этой проблемой, и поверьте, если бы вернуть время назад, я бы больше не пошла на этот шаг, и либо накопила денег на готовый, либо наняла одного застройщика, который бы мне его построил. Я пошла на строительство только потому что не было финансов сразу на готовый дом, а в кредит влазить не хотелось. Да и не тянули мы застройщика, который бы построил все быстро а главное качественно.

Первым делом при стройке дома, ты сталкиваешься с выбором участка. Это должен быть ровный, высокий участок, в более или менее хорошем районе (нужно учитывать расположение школ, магазинов, остановок и садиков). Далее нужно вникнуть в статус участка, это ЛПХ или ИЖС. Далее нужно узнать, в собственности ли участок, или находиться в аренде у государства, и тебе потом придется его еще и выкупать. Мы выбрали второй вариант, так как на тот момент нам это не показалось проблемой.

Вторым шагом будет проект дома. Опять же, Вы можете рисовать самим, учитывая расположение комнат, сан. узла, водопровода и котельной. Все нужно продумать до мелочей, вплоть до того, удобно ли Вам будет ночью из спальни добираться до туалета, и не будет ли мешать шум от насоса или котла для Вашей жизни. Если есть деньги, то лучше обратиться к профессионалу, который вам четко все расскажет и объяснит.

После того как Вы определились с планом, нужно бегать по инстанциям и брать разрешение на строительство. Сейчас, на сколько я знаю, можно и без него, но знаю как меняются наши законы, лучше уже сделать его.

После получения документов можно искать строителей. Тут уже два пути - нанять одного застройщика, или же отдельных специалистов, которые будут делать фундамент, поднимать стены и накрывать дом крышей. Даже если Вы наняли профессионального застройщика, и он работает со своими материалами, все равно постоянно его проверяйте, обман на каждом шагу, и очень часто строители показывают Вам одни материалы, а строят из других.

Перед тем как поднимать дом, определитесь из чего он будет, если это блок то какой, если будет утеплитель то какой, если кирпич то какой.

Не забудьте об безопасности для купленных материалах, к сожалению воровство еще никто не не отменял

При выборе профиля крыши, тоже нужно перед этим изучить все нюансы. И вообще нужно очень и очень много читать, дабы выбрать качественных материал.

После этого нужно найти и выбрать качественные окна и двери, и не забыть об ограждении участка. После того как Вы сделали коробку дома, начинается самый ад - внутренняя отделка. Там понадобиться вся Ваша фантазия и творческое мышление, ведь Вам потом там жить.

Еще нужно помнить о том что провести газ и свет в дом тоже нелегко и затратно.

После нужно сдать дом в эксплуатацию (для этого сейчас нужны стены, крыша, окна, входная дверь, черновой пол, потолок и штукатурка).

Ну и выбрать мебель. Что тоже нелегко, и нужно подойти к этому с умом.

Подводя итоги, скажу что решиться на этот шаг трудно, и наверное после всех мучений это стоит того, я еще не дошла до финала, но очень этого жду.