Гусятникова Виктория Владимировна
Гусятникова В.В.Подписчиков: 2217
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг86.4к

Договор об ипотеке, заключенный без ведома жены, недействителен

57 просмотров
12 дочитываний
0 комментариев
Эта публикация уже заработала 0,70 рублей за дочитывания
Зарабатывать

В августе 2021 г. Верховным Судом РФ признан недействительным договор об ипотеке. Причина признания договора недействительным - заключение без ведома жены

Муж взял кредит, подделав подпись супруги в нотариальном согласии, что впоследствии подтверждено почерковедческой экспертизой.

Было установлено, что для оформления ипотеки житель Дагестана

заложил свой дом площадью 383 кв. м и земельный участок в 1 гектар. Выполнить обязательства по ипотеке мужчина не смог. Оплаты производил в течение 9 лет.

Супруге стало известно об ипотеке после того как судебные приставы начали предъявлять претензии.

Районный суд Махачкалы принял сторону супруги, выступившей с иском о признании ипотечного договора недействительным, сославшись на необходимость в соответствии со ст. 35 Семейного кодекса. Нотариального согласия супругов.

Верховный суд Дагестана отказал жене. Сославшись на то, что

  • банк не мог предполагать о подделке подписи в нотариальном согласии;
  • отсутствует основание для отмены сделки..

Верховный суд указал на то, что если совершается нотариально удостоверяемая сделка, то не требуется устанавливать знала или не знала сторона о наличии согласия.

Если согласие на совершение такой сделки не получено, то супруг вправе требовать признания ее недействительной в течение года с того момента, когда он узнал или должен был узнать о ней (ст. 35 СК РФ).

Верховный Суд РФ указал, что супруги должны совместно владеть и распоряжаться общим имуществом. По согласию всех участников (ст. 253 ГК РФ).

Верховный суд отменил решения Верховного суда Дагестана и Пятого кассационного суда и отправил дело на новое рассмотрение.

Грамотная помощь юриста - залог успеха решения вашей проблемы
Понравилась публикация?
1 / 0
нет
Подписаться
Донаты ₽

Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:

C Уважением, юрист Гусятникова Виктория Владимировна
Златкин Алексей Михайлович
Подписчиков 18998
25.08.2022, 21:56
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг2.2М
Сегодня была поставлена точка в длительном деле борьбы с приставами, грабившим пенсионера 8 лет.
Подробнее
Неинтересно
-2
45
Блогер
Подписчиков 8180
08.12.2021, 14:34
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг8.2М
Верховный суд Российской Федерации разрешил штрафовать нарушителей без маски по фото. Что это значит?
Подробнее
Неинтересно
0
3
Шмидт Светлана Александровна
Подписчиков 2185
19.10.2021, 10:48
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг46.4к
🎙️АУДИОЗАПИСЬ, КАК ДОКАЗАТЕЛЬСТВО В СУДЕ🎙️⠀Итак, расскажу на примере дела.⠀Анна ...
Подробнее
Неинтересно
0
0
Ковригина Светлана Витальевна
Подписчиков 17313
11.08.2021, 14:33
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг12.3М
В очередной раз предметом рассмотрения Верховного суда стал спор между бывшими ...
Подробнее
Неинтересно
-1
135
Архипова Оксана Валерьевна
Подписчиков 1379
03.06.2021, 13:33
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг87.5к
🏋️‍♀️Оставленный плохой отзыв о фитнес клубе стал причиной длительных судебных разбирательств для клиента.
Подробнее
Неинтересно
1
Криухин Николай Валерьевич
Подписчиков 76373
12.02.2024, 14:35
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг2.3М
Вторым кассационным судом общей юрисдикции в кассационной инстанции завершено ...
Подробнее
Неинтересно
0
55
Слипченко Антон Владимирович
Подписчиков 987
22.12.2023, 11:23
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг263.9к
Да, нотариуса можно обязать возместить убытки. Например, если он не проверил личность продающего,...
Подробнее
Неинтересно
-1
3