![](https://u.9111s.ru/uploads/202404/02/60x60/dbc2729b51de565ceb87a9fc716af44d.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202303/09/60x60/28b0e8275c937cb62a5f01689680fedc.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202405/28/60x60/bac5acada32b2d5bbde27befd4026805.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202406/14/60x60/e7c9d5876e5de1a85e6f454132384630.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202311/20/60x60/07a4b93aa717f79c932095c9d5d09dad.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202302/17/60x60/6789909e4eb3762f0629d33c1cac9b07.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/60x60/А.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202406/14/60x60/e7c9d5876e5de1a85e6f454132384630.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202406/14/60x60/e7c9d5876e5de1a85e6f454132384630.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202407/05/60x60/f871643cf3dc6c8d1b5116a467f74ec4.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202406/14/60x60/e7c9d5876e5de1a85e6f454132384630.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202406/14/60x60/e7c9d5876e5de1a85e6f454132384630.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202406/13/60x60/b1ce9252a39930d4a22ed4451e8094e2.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/60x60/А.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202407/23/60x60/4eae6482ee07acf6ad5f364ac14116e4.png)
В августе 2021 г. Верховным Судом РФ признан недействительным договор об ипотеке. Причина признания договора недействительным - заключение без ведома жены
Муж взял кредит, подделав подпись супруги в нотариальном согласии, что впоследствии подтверждено почерковедческой экспертизой.
Было установлено, что для оформления ипотеки житель Дагестана
заложил свой дом площадью 383 кв. м и земельный участок в 1 гектар. Выполнить обязательства по ипотеке мужчина не смог. Оплаты производил в течение 9 лет.
Супруге стало известно об ипотеке после того как судебные приставы начали предъявлять претензии.
Районный суд Махачкалы принял сторону супруги, выступившей с иском о признании ипотечного договора недействительным, сославшись на необходимость в соответствии со ст. 35 Семейного кодекса. Нотариального согласия супругов.
Верховный суд Дагестана отказал жене. Сославшись на то, что
Верховный суд указал на то, что если совершается нотариально удостоверяемая сделка, то не требуется устанавливать знала или не знала сторона о наличии согласия.
Если согласие на совершение такой сделки не получено, то супруг вправе требовать признания ее недействительной в течение года с того момента, когда он узнал или должен был узнать о ней (ст. 35 СК РФ).
Верховный Суд РФ указал, что супруги должны совместно владеть и распоряжаться общим имуществом. По согласию всех участников (ст. 253 ГК РФ).
Верховный суд отменил решения Верховного суда Дагестана и Пятого кассационного суда и отправил дело на новое рассмотрение.
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить: