Сколько денег сейчас можно взыскать с тех, кто мешает жить своим соседям, нарушая их права

Проблемные соседи - большое несчастье, особенно для жителей многоквартирных домов.

Надо признать, что не все наши сограждане учитывают интересы других - поэтому многие вынуждены слушать громкую музыку по ночам или вдыхать табачный дым с соседского балкона.

Но люди, знающие закон, теперь получают реальные деньги за свое терпение. Давайте посмотрим, сколько теперь можно взыскать с тех, кто беспокоит соседей.

1. Цена за табачный дым

Курение сейчас запрещено только в общественных местах - поэтому оштрафовать могут только тех, кто любит курить в подъезде; курение в собственной квартире законом не запрещено.

Но если дым попадает в другие квартиры, их жильцы имеют полное право потребовать с такого соседа компенсацию за моральный ущерб.

Такую практику в свое время одобрил сам Верховный суд РФ, указав, что курильщик нарушает личное право других лиц на охрану своего здоровья от табачного дыма и последствий его потребления (Обзор практики Верховного суда № 4 (2018)).

А за нарушение личных неимущественных прав закон предусматривает обязанность компенсировать потерпевшим моральный вред (ст. 150-151 ГК РФ).

Поэтому в последнее время соседи курильщиков стали очень активно обращаться в суды. Для того чтобы получить компенсацию, необходимо собрать доказательства того, что ваш сосед курит и дым попадает в вашу квартиру.

На практике достаточно протокола из полицейского участка и показаний свидетелей. Размер выплачиваемой компенсации составляет от 1 000 до 20 000 рублей.

Например, в Петропавловске-Камчатском мужчина требовал 30 000 рублей со своего соседа, который постоянно курил в подъезде.

Сначала суд взыскал с него только 1 000, но по апелляции сумма была увеличена до 10 000 рублей (определение Камчатского краевого суда, № 33-201/2021).

Первый кассационный суд общей юрисдикции недавно удовлетворил жалобу жителей многоэтажного дома, которые требовали 20 000 рублей со своего соседа, заядлого курильщика (определение Первого КСОЮ № 88-26350/2020).

2. Сколько стоит громкая музыка в многоквартирном доме

Если человек не может отдыхать в своем доме из-за того, что соседи веселятся, это также является нарушением его личного права - за что полагается денежная компенсация.

Заявление в полицию, показания других соседей, аудио-или видеозапись правонарушения - все это может помочь вам получить в суде реальные деньги за нарушение собственного покоя.

Стоит также знать, что даже если соседи слушают музыку в разрешенное время и с уровнем громкости, указанным в СанПиН (2.1.2.1002-00), это не является основанием для отказа в иске, если будет доказано, что шум действительно нарушил право на тишину и покой в вашем собственном доме (на это в свое время указал Верховный суд - решение N 88-АПГ 12-1).

Потому что закон связывает ответственность не с уровнем звука музыкальных устройств, а с нарушением права граждан на отдых.

В Свердловской области женщину, часто устраивавшую шумные вечера в своей квартире, недавно обязали выплатить 13 000 рублей соседу. Он представил несколько протоколов, подтверждающих нарушение тишины в доме.

И хотя административное дело не было возбуждено (из-за отсутствия доказательств), это не помешало суду удовлетворить гражданский иск мужчины.

Ведь факты нарушения тишины действительно были зафиксированы в протоколах (Североуральский городской суд Свердловской области, дело № 2-243/2021).

В другом случае соседу удалось взыскать компенсацию морального вреда с владельца квартиры, которая сдавалась квартирантам. Шумные квартиранты обошлись хозяину в 5 000 рублей (Свердловский областной суд, дело № 33-9838/2020).

Так что вам не придется мириться с плохо настроенными соседями - теперь их можно воспитывать деньгами.