Можно ли отключить воду за неуплату?

В разделе XI постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» прописаны правила, которым должны следовать собственники недвижимого имущества и работники управляющих компаний.

Что говорит закон?

По поводу отключения или приостановления подачи коммунальных услуг в Правилах указано, что поставщик имеет право ограничить владельцу жилья доступ к коммунальным ресурсам в том случае, если последний просрочил оплату за их использование. Срок просрочки в обязательном порядке должен быть не менее 3 месяцев.

Однако категорически запрещается отключать холодную воду, отопление и канализацию.

Управляющая компания имеет право отключить следующие коммунальные услуги:

• электричество;
• горячую вода;
• газ для приготовления еды;
• кнопки домофона.

И даже если владелец недвижимого имущества является злостным неплательщиком, поставщик не имеет право отключить ему воду и другие коммунальные услуги за неуплату если:

Вышеуказанные ограничения могут затронуть собственников квартир, которые своевременно оплачивают услуги, предоставляемые управляющей компанией.

Повышается риск причинения ущерба общей собственности жильцов многоквартирного дома.

Из-за отключения воды будут нарушены санитарные нормы недвижимого имущества должника.

Как это происходит

Существует определенный порядок отключения воды за неуплату, который применяется управляющими компаниями при регулярной неуплате коммунальных счетов собственником недвижимости.

Сначала устанавливается временное ограничение подачи ресурса. Об этом компания обязана предупредить должника за 3 дня.

Ограничение услуги действует в течение месяца. Если за это время человек не выполнил обязательства, подача горячей воды прекращается полностью.

Прекращение услуги проводится при соблюдении следующих условий:

• счета не оплачиваются 3 месяца и более;

• уведомление об отключении воды было получено и подписано владельцем, но задолженность либо не погашена совсем, либо перечислена неполная сумма;

• нарушение условий соглашения со стороны владельца.

Чтобы коммунальную услугу подключить снова, нужно будет полностью оплатить задолженность и написать заявление в управляющую компанию.