Для поддержки работников системы образования предоставляются специальные условия по социальной ипотеке. Для учителей существует не только федеральная поддержка, но и персональные программы на региональном уровне для решения жилищного вопроса.
Однако, льготные ипотечные программы существуют не во всех субъектах страны. Так учителя Калининградской, Нижегородской областей, Приморского края и Удмуртской республике-могут воспользоваться программой. Список регионов не является исчерпывающим. Присутствие программы нужно уточнять в местной администрации.
Согласно программе, до 50% от стоимости жилья и погашении процентов приобретённой недвижимости будет оплачено из муниципального фонда. Для участия в программе необходимо родимо соблюсти ряд условий:
иметь постоянную прописку в городе, в котором осуществляется педагогическая деятельность (регионе-участнике программы);
быть платёжеспособным;
проработать по специальности не менее 1 года.
Кроме того, должна быть необходимость улучшения жилищных условий.
Формы господдержки учителей:
– субсидия для внесения первоначального взноса;
– субсидия для закрытия основного долга;
– снижение процентной ставки по предложению.
Некоторые программы позволяют воспользоваться сразу несколькими видами поддержки от государства. Несомненно, главным ее преимуществом является существенная экономия средств. Однако, желая получить помощь по ипотеке от государства, необходимо помнить, что вы должны полностью удовлетворять требования выбранной программы, что выбор финансовых организаций для получения в долг крайне ограничен и, кроме того, может быть установлено требование по отработке определенного количества времени в бюджетной организации.
Таким образом оценивается репутация потенциального участника программы. О человеке должно положительно отзываться руководство образовательной организации. Если присутствуют претензии, касающиеся выполнения должностных обязанностей, в выдаче денежных средств может быть отказано. Субсидии от местных властей выделяют только на покупку жилья в этом территориальном округе. Учителям, работающим в сельской местности, легче получить поддержку от государства. Правительство принимает меры, чтобы стимулировать лиц переезжать в деревни или иные небольшие населенные пункты.
Учительская ипотека - подача заявки
О наличии региональной ипотеки для учителя и требованиях можно в городской администрации.
При соответствии всех установленных требований, необходимо собрать пакет документов и написать заявление на получение ипотеки с приложением подтверждающих документов.
Передать бумаги в администрацию и дождаться проведения проверки.
Дождаться своей очереди на получение поддержки. Когда это произойдет, необходимо повторно посетить администрацию и получить свидетельство, подтверждающее выделение субсидии.
Обратиться в банк, который принимает участие в региональной программе, дождаться вынесения решения.
Если компания согласна предоставить деньги в долг, необходимо собрать документы и посетить банк. Финансовая организация изучит документы, а затем вынесет итоговое решение.
Выбрать подходящий объект недвижимости, переговорить с владельцем жилья и заключить предварительный договор купли-продажи.
Предоставить документы на помещение в банк. Их обязан передать владелец недвижимости.
Заключить договор с финансовой организацией и подписать соглашение купли-продажи с владельцем недвижимости.
Застраховать имущество, перерегистрировать недвижимость и дождаться, пока банк переведет деньги на счёт продавца.
Оформить закладную.
Конечно, процесс оформления учительской ипотеки – задача не простая, требующая значительной затраты времени и сил, но вполне выполнимая. Нужно изучить условия и требования программы, собрать пакет документов, а также самостоятельно посетить администрацию и финансовую организацию. В свою очередь государство сделало всё возможное для того, чтобы упростить весь этот процесс и помочь учителю в покупке жилья.
Источник:https://obr.so/voprosy-juristu/realnost-polucheniya-socialnoj-ipoteki-dlya-uchitelej-sovety-i-rekomendacii/
Фото:https://www.ramenskoye.ru/tags/ramenskij-okrug?start=780
Здравствуйте, я рада, что вы зашли на мою страницу. Консультирую по предвыборным кампаниям, соцобеспечению, наследству, законотворчеству, договорному, трудовому и семейному праву. Долгое время сотрудничала с общественными организациями. Рада дискуссиям с юристами и пользователями по актуальным правовым вопросам. Всем хорошего и справедливого дня.
Спасибо