«Это справедливое решение». Новые правила для владельцев гаражей

Закон о «гаражной амнистии» вступит в силу с 1 сентября 2021 г., и продлится он до 1 сентября 2026 г. По нему зарегистрировать можно гаражи, возведенные в качестве объектов капитального строительства до 30 декабря 2004 г. (то есть до введения в действие Градостроительного кодекса), говорится в сообщении Госдумы.

В отношении таких объектов будет действовать особый, упрощенный порядок оформления земельных участков. Но при условии, что участок для размещения гаража был предоставлен гражданину организацией или органом власти, а также если гараж и участок, на котором он расположен, достались гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива.

По подсчетам экспертов, «гаражная амнистия» должна коснуться более чем 3,5 млн россиян (в Приморье – около 70 тыс. жителей).

Парламентарии устранили пробел, который образовался еще со времени СССР. Большое количество гаражей были построены давно, но юридического оформления не было. «Это справедливое решение. Теперь граждане смогут бесплатно оформить в собственность земельные участки, на которых давно находятся их гаражи», – отметили в Госдуме.

Ранее глава Росреестра Олег Скуфинский заверял, что ведомство полностью готово к реализации закона. С руководством каждого региона Росреестр подписал дорожную карту действий в этом направлении. А для граждан выпустили методичку, которая объясняет, как действует амнистия.

«Не дожидаясь вступления закона в силу, мы провели инвентаризацию всех гаражей совместно с регионами, – отмечал глава ведомства. – Как только закон вступит в силу, мы будем сопровождать, по сути, каждую сделку».

По словам Скуфинского, о такой работе в Росреестре договорились со всеми губернаторами. Кроме того, он лично обратился ко всем главам регионов с просьбой ограничить стоимость кадастровых работ.

По оценке Росреестра, стоимость регистрации гаражей в рамках запланированной в России гаражной амнистии может составить не больше 10 тыс. руб. Эта сумма складывается из двух составляющих: стоимости подготовки техплана объекта капитального строительства (около 5 тыс. руб.) и подготовки кадастрового плана земельного участка (тоже около 5 тыс. руб.). Но региональные власти могут предоставить льготы ряду категорий населения при регистрации гаражей. Также они могут субсидировать затраты физлиц за счет региональных бюджетов.

https://konkurent.ru/article/41764