Квартира в новостройке: взгляд продавца

Сотрудники отдела продаж петербургского застройщика «Терминал-Ресурс» рассказали о своей работе и причинах популярности «Образцовых кварталов».

Строим город

Елена Тян, руководитель отдела продаж компании СЗ «Терминал-Ресурс»:

— Я работаю в компании с 2004 года. Первые объекты мы построили в Пушкине, местные жители хорошо знают нас и наши проекты. Больше 15 лет назад компания взялась за реализацию комплексного проекта застройки «На Царскосельских холмах». Это был новый уровень ответственности и масштаб работы. На протяжении десяти лет велось проектирование, шла подготовка градостроительной документации, прокладывались инженерные сети. Первым объектом стал бизнес-центр «Перспектива», появились дороги, затем вырос первый «Образцовый квартал». Мы быстро поняли, что проект интересен не только жителям Пушкинского района, но и многим петербуржцам. Покупателям нравится место и привлекает формат малоэтажного жилья комфорт-класса. Когда стали строить второй «Образцовый квартал», заработало сарафанное радио. До сих пор очень многие обращаются к нам по рекомендациям — родственников, друзей, знакомых и даже коллег. Сейчас первые покупатели квартир приобретают у нас жильё большей площади. Они познакомились с технологиями строительства, узнали, что такое тёплые полы, убедились, как удобно иметь лифт даже в малоэтажке, и теперь уже они хотят жить только в «Образцовых кварталах». Тем более район развивается: по соседству с новостройками работают супермаркеты, салоны красоты, есть спортивные и детские центры, открываются специализированные магазины, пункты доставки интернет-товаров. Продолжается строительство дорог — транспортная доступность проекта становится лучше с каждым годом. В этом одно из важных отличий и конкурентных преимуществ нашей территории.

Требования меняются

Светлана Смирнова, менеджер по продажам компании СЗ «Терминал-Ресурс»:

— За последние годы запросы покупателей существенно возросли. Еще лет 5–10 назад многие переезжали в новостройки из старого фонда и в новом жилье им нравилось всё. Главное, что оно новое. Это связано с конкуренцией, доступом к информации, развитием технологий. Покупатели анализируют современный рынок недвижимости, выбирают и сравнивают. Их интересует буквально все! Будущее проекта, особенности технологий, производители материалов, юридические нюансы. Жильё существенно подорожало, поэтому и к покупке клиенты подходят ответственнее. Большинство сделок проходит с использованием ипотеки. Здесь дополнительную покупателей поддерживают банки, ведь строящиеся объекты предварительно аккредитованы. Перед одобрением сделки для конкретного покупателя банки проверят объект ещё раз.

Квартира для каждого

Яна Ли, менеджер по продажам компании СЗ «Терминал-Ресурс»:

— Мой стаж в компании около 10 лет, большинство коллег тоже имеют серьёзный опыт работы в сфере недвижимости. Многие сотрудники живут в Пушкине и хорошо знают особенности района. Нам легко и интересно продавать «Образцовые кварталы», потому что мы знаем, что это качественный продукт. Каждый новый жилой комплекс немного отличается от предыдущего — архитектурой, планировками, придомовой территорий. Это разнообразие нравится и нам, и покупателям. Практически каждому клиенту, который обращается в отдел продаж «Образцовых кварталов», мы можем сделать интересное предложение, учесть пожелания по метражу, планировке, расположению квартиры. У нас разнообразная квартирография, в которой есть варианты от 35 до 100 кв. м. Основной контингент покупателей имеет детей дошкольного и школьного возраста. Для них здесь продумано всё! Семейным покупателям нравится благоустройство территории, индивидуальное отопление, а самое главное — то, что рядом живут такие же семьи с детьми.

Интерес растёт

Ольга Лаврова, менеджер по продажам компании СЗ «Терминал-Ресурс»:

— Среди наших покупателей много тех, кто в свое время приобрел жилье в других микрорайонах, но стал присматриваться к малоэтажке. Побывав у нас, многие с удивлением говорят: «Как много у вас неба!» Среда обитания, уютный двор, атмосфера добрососедства — с каждым годом это ценится все больше. Тем более и технологии строительства, и качество инженерных коммуникаций здесь тоже на высоте. «Образцовые кварталы» построены по кирпично-монолитной технологии, в них предусмотрены индивидуальные газовые котельные, отопление квартир по системе «теплый водяной пол», малошумные лифты. Дома обладают высокой энергоэффективностью. Это означает, что жить в них комфортно, а на коммунальных платежах получится сэкономить.

Готовые и строящиеся квартиры в Пушкинском районе от застройщика: г. Санкт-Петербург, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива» (рядом с ЖК «Образцовые кварталы»), +7 (812) 719–19–19, www.devcent.ru

Справка о компании ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»

Бизнес парк «Гараж», ЖК «Образцовый квартал», «Образцовый квартал 2», «Образцовый квартал 3», «Образцовый квартал 4» — реализованы; ЖК «Образцовый квартал 5», «Образцовый квартал 6» — сданы, ЖК «Образцовый квартал 7», «Образцовый квартал 8», «Образцовый квартал 9», «Образцовый квартал 10» — застройщик ООО «СЗ «Терминал-Ресурс», проектные декларации на сайте наш. дом.рф

Источник:

https://www.fontanka.ru/2021/09/10/70128851/