В каких случаях за несовершеннолетнего ребёнка не нужно платить налог на имущество

Проблема уплаты налога на имущество (в первую очередь на недвижимость) родителями за своих несовершеннолетних детей – проблема многолетняя. Уже и нормативную базу подводили под то, что данное явление абсурдно, и в суды обращались. Но всё оказалось бесполезно. Родители так и продолжают платить налоги за своих несовершеннолетних детей.

Что думает налоговая

Хотя я ни раз сталкивалась с ситуациями, когда даже сами налоговые органы не спешат начислять налог детям. Особенно в последние годы. Сейчас много семей воспользовались средства материнского капитала для улучшения жилищных условий и были вынуждены выделить детям доли в недвижимости. Не все родители дают даже ¼ квартиры ребёнку (не говоря уже об ½ или 1/3). Встречаются и совсем маленькие доли. Например, 1/7 – 1/9. Особенно, если квартира дорогая (что характерно для больших городов) и сумма мат. капитала просто «растворилась» в стоимости квартиры. А значит, и долю ребёнку можно выделить небольшую.

Например, выделили родители детям в ноябре года по 1/9 квартиры. Потом ищут начисленный на детей налог за ноябрь-декабрь года. А его нет. Оказывается, налоговая решила не заморачивается, а сумму за два месяца так и оставить на родителях. Для государства нет разницы – они свои деньги получат. Родителям тоже всё равно – они же за детей из своего кармана платят. Вот сотрудники налоговой и идут по наименьшему пути сопротивления, чтобы лишнюю формальную работу не делать.

За кого не нужно платить налог

Тем не менее, если категории детей, которые могут не платить налог на имущество. Это:

• Дети-инвалиды,
• Дети из семей военнослужащих, потерявших кормильца.

Освобождение от уплаты налога возможно только в отношении одного объекта каждого вида по выбору налогоплательщика независимо от количества оснований для такого освобождения. При этом льгота не предоставляется в отношении объектов, кадастровая стоимость которых более 300 млн руб. (за исключением гаражей и машино-мест, расположенных в таких объектах) (пункт 2 статьи 399, пункты 3 - 5 статьи 407 НК РФ).

Если у ребёнка, который имеет право на налоговую льготу несколько объектов одного вида (например, две квартиры или два земельных участка), то придётся выбирать на какой объект будет предоставлена льгота, а затем уведомлять о принятом решении налоговый орган.

Если же такое уведомление не будет составлено и отправлено в налоговую, то налог не будет начислен в отношении объекта с максимальной суммой налога к уплате (пункт 7 статья 407 НК РФ).

В случае несвоевременного обращения за предоставлением льготы по уплате налога перерасчет суммы налога производится не более чем за три года, предшествующих году направления налогового уведомления в связи с перерасчетом.