Раздел имущества - правовые нормы, юридические нюансы

Раздел имущества – представляет собой форму рассмотрения процесса спора, которое начинается с подачи иска одной из сторон. После принятия претензии судьей, будет открыто дело о разделении. В его состав включаются оформленные в письменном виде решения, которые судья вынесет после тщательного рассмотрения всех материалов дела.

Что включается в судебный акт

Судебные акты должны содержать следующие документы:

Иск и приложенные к нему документы (в виде копий). Они представляют собой основу любого из судебных дел. При рассмотрении исков по желанию ответчика, а также других участвующих лиц, могут быть приобщены различные дополнительные документы.

Материалы судебной экспертизы. Они представляют собой ответы на вопросы имеющие под собой профессиональную точку зрения.

Может быть проведена судебно-строительная экспертиза. Цель ее – определить, можно ли разделить недвижимое имущество, превращая спорный объект в несколько разных. Таким образом, определяют стоимость рассматриваемого объекта, а также сумму компенсации для тех случаев, когда разделить его нельзя.

Крайне редко раздел получается идеальным. Чаще всего одной из сторон присуждается частичная компенсация. В отдельных случаях каждой из сторон назначают компенсацию путем взаимозачета. Окончательное оформление процесса осуществляется судьей после завершения рассмотрения всех доказательств и подготовки описи дела.

Как проходят споры о разделении

Самыми сложными спорами при делении имущества считаются те, которые связаны с недвижимостью. В большинстве других случаях споры ограничиваются определением размеров компенсации. Но при решении участи недвижимости все происходит по-другому.

Истцы могут заявлять о разделении имущества или затребовать процедуру выделения. При проведении деления имущество распределится между владельцами без остатка. Во-втором варианте, для заявителя, после окончания судебного процесса будет выделена определенная часть. Разницы практически никакой, если собственников двое.

При процедуре раздела или выделения, имущество перестает быть общим - оно разбивается на два разных объекта. Допустим разделить дом, если существует возможность преобразовать его в отдельные помещения. Новые объекты по отношению друг к другу должны быть независимыми. Это непростой вопрос, для решения которого судом, как правило, назначается экспертиза. После изучения вопроса эксперт вносит предложения о возможных вариантах осуществления раздела. Необходимо при этом учитывать требования, предъявляемые с точки зрения экологичности, строительных нормативов, обеспечения благополучия в санитарном отношении. Также обязательным условием при разделении учитывается минимальный метраж, которым должны обладать жилые помещения.

Последствиями процедур раздела и выделения является возможность распоряжаться своим имуществом самостоятельно, не принимая во внимание пожелания бывшего совладельца (которым чаще всего является супруг/супруга).