Что делать, если Арендодатель уклоняется от приемки помещения

Вопрос

Что делать, если Арендодатель уклоняется от приемки помещения?

Ответ

Если Вы направляли Арендодателю письменное уведомление о расторжении договора, то можете посчитать срок, когда Вам нужно освободить помещение. Чаще всего в договоре аренды указано, что направлять уведомление о расторжении договора необходимо за 30 дней до планируемого расторжения договора, а отсчитываются эти 30 дней с момента получения Арендодателем уведомления. Но каждый договор может быть индивидуален, поэтому нужно смотреть условия.

Далее, подходит срок возврата помещения, а Арендодатель не отвечает Вам на звонки, а может быть прямо говорит о том, что помещение принимать не будет, что делать?

Нужно направить Почтой России Арендодателю письменное приглашение на подписание акта приема-передачи помещения, если он не отреагирует, нужно направить повторное приглашение, и если уже он во второй раз не отреагирует, то Вы сможете подписать акт в одностороннем порядке (обязательно нужно пригласить свидетелей, которые должны расписаться в акте) и направить ему один экземпляр акта вместе с ключами. Помещение нужно будет опечатать.

Все документы, которые Вы направляете должны быть направлены Почтой России, ценным письмом с описью. Но уведомление о расторжении, если это предусмотрено договором аренды, может быть направлено на электронную почту и дублируете Почтой России.

Если Вам понравилась моя публикация ставьте лайк и пишите в комментариях вопросы, на какие хотите получить ответ.

Если нужна помощь, записывайтесь на консультацию.