Пояснение ВС РФ: распространенный случай, в котором выписать родных из квартиры не получится

Весьма больная, но достаточно распространённая житейская ситуация была рассмотрена Верховным судом Российской Федерации. Родным, прописанным всем в одной квартире в Сибири (Красноярский край), суждено было разъехаться. А пошли на такой шаг они это из-за постоянных бытовых ссор.

Что интересно, именно те, кто остался там жить, попытались выписать съехавших. И этого почти получилось добиться, но вмешался Верховный суд РФ.

Хочу сразу уточнить, что речь пойдет о жилье, которое было предоставлено по договору социального найма. Эта история произошла в населенном пункте Назаров, где большой семье после многочисленных ссор и скандальных выходок просто пришлось разъехаться.

Попытались выписать родных людей

Отец вместе с сыном остались проживать в квартире и попытались сделать все, чтобы от сожителей больше какого-либо вреда не исходило. Даже несмотря на то, что они все были родными людьми, это никакой роли здесь не сыграло.

Содержание аргумента для выписки из квартиры звучало следующим образом (не дословно): жильем они пользоваться отказались.

Реакция местных судов

А местные суды – три разные инстанции – решили согласиться с этой аргументацией. Однако в Верховном суде посмотрели на этот случай несколько по-другому. По мнению представителя высшей судебной инстанции, в аналогичных случаях обычно учитывается причина постоянного отсутствия (не используют помещение вообще) родных людей в спорной квартире.

В одном из местных судов заявили, что отсутствие ответчиков не является временным. Они проживали в других местах. Попытки возвращения домой вообще были не в счёт.

Но ведь там ещё и дети проживали! Однако суд по поводу них решил, что их права являются производными от их законных представителей. Стало быть, взрослые съехали, значит и деток тоже надо выписывать. В итоге родню удалось выписать, а апелляционный и кассационный суды препятствовать не стали.

Верховный суд разобрался

Тогда несогласные родственники направились в Верховный суд. И ведь с его мнением считаться обязаны многие.

ВС пояснил, что местные суды не обратили внимание на важные моменты. Свидетели-соседи постоянно рассказывали о скандалах и спорах, а родные объяснили, что уехать им пришлось "на время", и они были "вынуждены" это сделать.

Да, согласно статье 83 Жилищного кодекса, гражданин лишается права пользования жильем, но лишь в том случае, если он съехал оттуда по доброй воле. А в этой истории никто из съехавших из квартиры не упомянул о том, что он съехал именно добровольно. ВС РФ также возмутился и решением выписать ребятишек из этой квартиры вместе с папами и мамами.

Представители судебной коллегии, разбирающие гражданские дела в Верховном суде, не нашли каких-либо подтверждений того, что у детей "появилось право пользования другим помещением".

В результате ВС РФ отменил все решения местных инстанций, а спор вернули в краевой суд Красноярска.

Читать: Официальная жалоба на решение суда не относится к клевете