Минусы временной регистрации. Какими могут быть её последствия для собственника

В данной статье мы с вами подробно разберём вопрос о том, чем рискует собственник, временно регистрируя какого-либо гражданина в своём жилье и как ему потом избежать проблем, которые могут возникнуть на этой почве.

Итак, давайте начнём с того, что временной регистрацией признаётся регистрация по месту пребывания, то есть там, где гражданин будет временно проживать (это может быть комната, квартира, гостиница, место отбытия наказания, больница, а также другое).

Гражданин может оформить временную регистрацию, в случае, если он пребывает в другом регионе, где продолжительность его пребывания составляет от 90 дней и более.

Что касается рисков, которые может понести в данном случае собственник, то тут важно отметить, что, если человек получил регистрация в вашей квартире, то на протяжении всего периода срока действия регистрации, он имеет полное право проживать в ней на абсолютно законных основаниях. Важно отметить ещё тот момент, что если гражданин, проживающий и зарегистрированный в вашей квартире, не нарушает нормы законодательства, то вы не сомжете его просто так выгнать с квартиры, вам придётся делать это в судебном порядке.

Положительном моментом для собственника в данной ситуации является лишь то, что человек имеет лишь право пользования данным жилым помещением на определённый срок, а больше ничего. То есть у него нет основания претендовать на долю в квартире, либо на приобретение квартиры.

На практике случается так, что срок временной регистрации истёк, а жилец просто отказывается выезжать из квартиры, ссылаясь на то, что у него нет другого места жительства и тому подобное. Так вот в такой ситуации у жильца также не появляется никаких преимущественных прав пользования данным жилым помещением, однако своими действиями он всё-таки создаёт определённые неудобства собственнику жилья. Собственник в данном случае может обратиться к участковому, для того чтобы тот посодействовал ему в выселении такого гражданина. Если участковый отказывается это делать, то тогда собственнику необходимо будет выселять такого жильца лишь в судебном порядке.

Очень важно отметить ситуацию, при которой собственник оформляет временную регистрацию иностранным гражданам, лицам, не имеющим гражданства либо беженцам и при этом не сообщает об этом в миграционный орган, потому как данные действия несут для него определённые риски. В данном случае собственнику грозит наказание в виде административной ответственности, которая предусмотрена статьёй 18.9 Кодекса об Административных Правонарушениях, а также в виде уголовной ответственности, предусмотренной статьёй 322.1 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Обратите внимание на тот момент, что если у временно зарегистрированных жильцов, имеются малолетние дети, то они в данном случае могут быть автоматически зарегистрированы без согласия собственника на это, что может повлечь за собой такие отрицательные моменты как увеличение стоимости коммунальных услуг, которые временно зарегистрированные граждане могут просто отказаться оплачивать.

Подводя итог всему вышесказанному, необходимо отметить, что для того, чтобы избежать подобных ситуаций, необходимо юридически грамотно заключить договор найма жилого помещения, оформить регистрацию на самый минимальный срок, да и вообще, сразу учесть все нюансы, при оформлении временной регистрации какого-либо гражданина в своей квартире, ведь как вы уже поняли, минусов в оформлении временной регистрации, для собственника гораздо больше, чем плюсов.

На этом у меня вся информация в рамках темы данной статьи.