КАК УЗАКОНИТЬ ПРИСТРОЙ

Пристройка уже возведена: как можно ее узаконить?🏡

Если нет документа, подтверждающего, что пристройка находится на отведенной для этой цели земле, значит она вне закона. Таким вновь созданным объектом может стать даже пристройка балкона на первом этаже, занимающая пару квадратных метров муниципальной земли.

✅ Следует получить документы на землю. Если объект возводится на чужой земле, тогда владелец пристройки получает основание для приобретения дополнительного участка вместе с тем, на котором возведено основное строение;

✅ Для оформления долгосрочной аренды следует найти (иногда нужно восстановить) свидетельства и акты, выданные уполномоченными органами еще до 2001 года, то есть до введения в действие закона № 136-ФЗ от 25.10.2001 года (Земельного Кодекса РФ). Нельзя забывать и про множество поправок, которые вводятся в этот закон практически ежегодно.

✅ Если право на землю (наличие соответствующих документов) было оформлено ранее, тогда чиновники не могут требовать повторного переоформления его в Росреестре.

✅ Год возведения пристройки роли не играет. Если она не мешает пользоваться подходом (подъездом) и не была возведена в неположенном месте (к примеру, непосредственно на берегу реки, или у расширяющегося обрыва, или в таком месте, где под землей проходят коммуникации), тогда претензий к домовладельцу не возникнет. На основании правоустанавливающего документа на землю он сможет узаконить пристройку.

❗Нормы закона могут меняться и дополняться. Если у вас нет уверенности, что вы оперируете наиболее актуальной информацией желательно получить консультацию Юриста.

#юридическаякомпанияалекса #свердловскаяобласть #юридическиеконсультации #юридическиеуслуги #екатеринбург #екатеринбургсегодня #юрист #судебныйюрист #претензии #жалобы #иски #юридическаякомпания #адвокат #помощь #защита #иринаалекса