Возможно ли подарить близкому родственнику долю в квартире и что для этого нужно

Подарок в виде доли в квартире, становится всё наиболее популярным между близкими родственниками.

Итак, давайте для начала напомню, кого же закон относит к близким родственникам.

Согласно пункту 2 статьи 14 Семейного кодекса Российской Федерации, близкими родственниками являются:

-мама/папа;
-дети/внуки;
-братья/сёстры;
-бабушки/дедушки.

Что касается всех остальных лиц, связанных между собой кровными узами, то их закон к близким родственникам не относит, а потому любые сделки с ними подлежат заключению в стандартном порядке, то есть, в отличии от близких родственников, при оплате государственной пошлины, они не будут иметь права на уплату сниженной суммы.

Возвращаясь к вопросу о том, можно ли подарить долю в квартире близкому родственнику, необходимо сразу сказать о том, что никакие нормы законодательства не запрещают нам этого делать. Однако, в данном случае, порядок дарения доли близкому родственнику, не будет никаким образом отличаться от стандартного.

Ещё одним приятным плюсом дарения доли в квартире близкому родственнику является то, что данная процедура стоит гораздо дешевле, нежели какие-либо другие юридические действия по отчуждению недвижимости, ведь при наличии близкородственных отношений между сторонами, налог с получения дохода от дарения уплачивать не нужно. Однако, при получении одаряемым в Росреестре права на подаренную недвижимость, ему придётся оплатить государственную пошлину.

Если говорить о каких-либо особенностях оформления дарственной на долю в квартире близкому родственнику, то их просто нет, потому что дарственная имеет стандартную форму. Но, важно учитывать тот момент, что при регистрации договора дарения, в данном случае, необходимо будет предоставить документ, подтверждающий факт того, что стороны сделки имеют родственные связи.

К самой доле в квартире, которую вы хотите подарить, действующее законодательство тоже никаких конкретных требований не предъявляет. Но при этом, всё-равно важно учитывать тот момент, чтобы часть жилплощади принадлежала именно дарителю и именно на праве собственности.

Обратите внимание, что доля может находиться в совместной долевой собственности, а можно выделить долю в личную собственность. В случае, когда доля находится в совместной долевой собственности, прежде, чем оформлять договор дарения, понадобится сначала получить согласие всех остальных владельцев.

Ну а на этом у меня вся информация по теме данной статьи.