Земельный налог. За что мы платим и почему мы обязаны его платить.

На сегодняшний день, пользоваться земельным участком мы можем исключительно на платной основе, то есть уплачивать за это налог, который регламентирован земельным кодексом РФ. Данный вид налога является обязательным к уплате не только для физических но и для юридических лиц.

Определение земельного налога.

Земельным налогом признается плата за пользование землей на условиях собственности, постоянного (т.е. бессрочного) пользования, либо пожизненного наследуемого владения.

Каждый из нас наверное не раз задавался вопросом, почему мы должны платить налог за землю, которая и без того является нашей собственностью?!

Ну начнём с того, что, когда вы приобретаете земельный участок, то наряду с правами собственника у вас появляется ряд обязанностей. И вот как раз уплата земельного налога и является одной из ваших обязанностей.

Как правильно рассчитать налог на землю.

Для того чтобы правильно рассчитать налог на землю, нам потребуется ряд необходимой информации, а именно:

• кадастровая стоимость вашего участка (КС) (её можно узнать на официальном сайте Росреестра, а также на сайте ФНС);
• льготы (Л) (если таковые у вас имеются);
• коэффициент (К);
• формула: налог= (КС-Л)*К.

Для определенной категории граждан, установлен ряд льгот по уплате земельного налога. Таким образом, снизить стоимость своего участка на десять тысяч рублей, закон позволяет следующей категории лиц:

• Ветераны Великой отечественной войны, а также лица, ставшие инвалидами в результате участия в ней и в каких-либо других военных событиях;
• жертвы атомных аварий и других техногенных катастроф, а также их ликвидаторы и люди, подвергшиеся лучевой болезни;
• нетрудоспособные граждане, имеющие 1-ю и 2-ю группы инвалидности, а также инвалиды с детства;
• Герои СССР и РФ, а также кавалеры Ордена Славы всех степеней;
• пенсионеры и люди предпенсионного возраста.

В статье 395 Налогового кодекса РФ представлен список лиц, которых закон освобождает от уплаты земельного налога. К ним относятся:

• коренные жители, проживающие на Крайнем Севере, Дальнем Востоке, а также в Сибири, и относящиеся к малочисленным народам;
• общины всех вышеперечисленных народностей, использующих землю для сохранения уклада их жизни и традиционных промыслов.

В случае, когда у вас имеются какие-либо льготы, а вам их не учли, значит налоговая служба просто о них не знала. В данном случае вам необходимо будет подать в налоговую заявление о льготах с приложенными к нему подтверждающими документами и вам сделают перерасчет.

Сроки уплаты земельного налога.

Срок в данном случае устанавливают местные органы власти. Однако, он не может быть установлен ранее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Также местные власти имеют право установить определенное требование о необходимости внесения части суммы в течение отчетного периода.

Налогоплательщики организации по истечении налогового периода должны предоставить в налоговую службу по месту нахождения земельного участка налоговую декларацию по земельному налогу.

Уплата земельного налога физическими лицами, производится в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Список земельных участков, которые подлежат налогообложению:

• Участки, на которые документально оформлено право собственности;
• участки, которыми вы имеете право пользоваться бессрочно;
• участки, находящиеся в вашем пожизненном владении.

Список земельных участков, которые не подлежат налогообложению:

• арендованные земельные участки;
• участки, входящие в водные и лесные фонды РФ;
• участки, на которых расположены объекты культуры, науки и истории;
• земля, изъятая из оборота (заповедники, парки, кладбища, объекты ФСБ и армии);
• земельные участки, входящие в состав общего имущества МКД.

Таким образом, необходимо сделать вывод о том, что оплачивать земельный налог всё-таки нужно, ведь в противном случае, у вас появятся задолженности, за которыми будет расти пеня, и в конце концов налоговая служба всё-равно пришлет вам требование об уплате данного налога и всех имеющихся по нему задолженностей. А для того, чтобы не началась процедура взыскания, лучше не игнорировать требования налоговой службы.