Как получить бесплатно гектар земли на Дальнем востоке в 2022 году? Читайте в нашем обзоре!

Как получить гектар!

И так, бесплатно получить землю на Дальнем Востоке и открыть на полученном участке свою гостиницу, винодельню или построить дом сегодня может любой желающий в рамках программы «Дальневосточный гектар». По данным федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.РФ», с начала действия программы участки получили свыше 99,4тыс. россиян (данные на конец сентября 2021 года). Общая площадь участков — 62,9тыс. га.

Что мы знаем об этой программе?

Проект «Дальневосточный гектар» был запущена в 2016 году, тогда для освоения выделили более 140 млн га. По ней можно получить бесплатную землю в регионах Дальнего Востока. Изначально в программе участвовали Приморский и Хабаровский края, Еврейская автономная область, Амурская область, Республика Саха (Якутия), Магаданская и Сахалинская области, а также Камчатка и Чукотка. В 2020 году список дополнили Бурятия и Забайкалье.

Внимание!!!

Важно сказать, что участки по программе можно получить только за пределами городов.

Они должны располагаться на расстоянии как минимум 10 км от населенных пунктов с населением свыше 50 тыс. И жителей в 20 км от городов с населением более 300 тыс. человек.

Кто может стать участником этой программы?

На данный момент подать заявку на участие в программе могут все россияне и даже участники программы добровольного переселения соотечественников.

Сколько земли можно получить?

Бесплатный земельный участок на Дальнем Востоке один человек пока может получить лишь однажды. Площадь участка не может превышать один гектар, но может быть и меньше указанного размера.

Каких либо требований к возрасту получателя нет, землю можно оформить даже на младенца.

Таким образом, семья из трех человек может получить три гектара.

Так-же хочу заметить, что сразу несколько человек могут объединиться и подать коллективное заявление на получение бесплатной земли большого размера.

Правда, здесь есть определённые ограничение, это подать такое обращение могут не более десяти граждан.

Также чтобы объединиться и создать совместный бизнес или новый населенный пункт, участники могут воспользоваться опцией «Найти соседа».

Какие требования предъявляются к желающим получить эту землю?

Первое это условие получения гектара в собственность его освоение под проект. Так-как изначально, земля передается на пять лет на основании договора безвозмездного пользования, при этом уже в течение первого года заявителю необходимо определиться с видом использования участка, а через три года задекларировать его освоение.

И только, после пяти лет безвозмездного пользования участок можно получить в собственность или оформить длительную аренду — на 49 лет (это касается лесных участков — их нельзя оформить в собственность). Важно знать!

Что если в течение пяти лет пользователь не начинает осваивать землю, то он автоматически теряет на нее право.

В целом требования к «гектарщикам» с каждом годом упрощаются (чтобы привлечь большее число людей). Например, в 2021 году вступил в силу закон, который позволяет россиянам досрочно оформить дальневосточные гектары в собственность.

Такая возможность предоставляется тем, кто взял кредит на строительство индивидуального дома на этом участке. Оформление участка в собственность, в свою очередь, позволит заемщику передавать землю в залог банку при оформлении ипотеки.

Каким способом можно оформить эту землю удаленно?

1) Подать заявление на получение гектара можно в письменном виде в МФЦ или через местное подразделение Росреестра.

2) Можно это сделать и не выходя из дома — на сайте «НаДальнийВосток.рф».

Сначала нужно пройти регистрацию на портале госуслуг, далее…

Войти в «личный кабинет» на сайте «НаДальнийВосток.РФ» через выданные логин и пароль.

Выбрать вам границы будущего земельного участка на публичной кадастровой карте.

Серым цветом на карте обозначены территории, которые не предоставляются в рамках программы. Необходимо провести автоматическую проверку сформированного участка на пересечении с «серыми зонами» и другими участками, чтобы не получить отказ.

Далее…

После нажатия кнопки «Продолжить оформление» откроется страница «Мой участок», на которой будут указаны характеристики вашего участка.

После этого можно подавать заявление, его сгенерирует система. Надо только проверить данные и подтвердить отправку в Росимущество. Если нет оснований для отказа, землю поставят на учет и выпустят распоряжение о ее передаче в безвозмездное пользование. Договор пришлют в «личный кабинет» или вручат в уполномоченном органе, если Вы не использовали электронный формат.

Рассмотрение заявления занимает в среднем 40 рабочих дня. Разрешено бронировать сразу несколько участков, чтобы сравнить и выбрать лучший.

Тогда эти гектары будут временно недоступны для других.

Так-же в случае если по заявлению не может быть вынесено положительное решение, уполномоченный орган предложит скорректировать границы участка или предоставит альтернативный вам вариант.

Р.S.

В итоге, вам нужно будет подписать договор, сделать это можно в письменной форме или с помощью электронной подписи.

На подписание договора у «гектарщика» есть 30 дней.

Далее договор направляется в Росреестр на государственную регистрацию.

Во такая у меня информация для вас господа, а что думаете Вы по этому поводу?

Пишите в комментариях…