Решили остеклить балкон? Что нужно знать, чтобы не нарушить закон

В нашей стране уже не один десяток лет ведется невидимая борьба между властями и народом за право остеклять балконы и лоджии. Самое интересное, что в этом противоборстве есть только потерпевшие, но нет, и не может быть победителя.

А убедиться в этом очень просто: нужно всего лишь взглянуть на фасады зданий, возведенных еще в советские времена.

Как только люди не пытаются отгородить кусочек своего имущества от внешнего мира! Различные дощечки, листы фанеры, сетки, ограждения из металла и пластмассы, застекленные рамы (как заводские, так и сделанные своими руками) и даже шифер. И все это для того, чтобы увеличить полезную площадь своей квартиры, и разместить на балконе то, чему нет места в доме. Естественно, такой вид фасада никак не может украшать облик здания.

И вполне понятно, почему власти не хотят мириться с такими действиями народа, ведь внешний вид зданий – это лицо города. Поэтому и существует множество законодательных актов, запрещающих эти самовольные постройки. Но проблема заключается в том, что людей просто не знакомят с действующим законодательством в этой области, а зачастую разные документы противоречат друг другу. А отсутствие точного закона и провоцирует самострой.

Но победу праздновать пока рано. Дело в том, что остекление лоджий и балконов не всегда является правильным с технической точки зрения. И если у вас не появился грибок на стенах балкона или в помещении не повысилась влажность, то это не означает, что эти неприятности не коснулись ваших соседей. А это, как известно, может привести в суд, где вы, скорее всего, потерпите поражение. Причем вам придется возместить судебные издержки и убытки соседям.

Еще один неприятный факт – это то, что в любой момент к вам могут прийти из соответствующих органов или прислать письмо с указанием обрушить все, что вы так старательно строили. Поэтому, если вы и решили утеплить или просто остеклить балкон, то продумайте все до мелочей, чтобы избежать возможных проблем.

Стоит отметить, что утепление балконов – тема весьма тонкая и специфичная. Остекление лоджий и дальнейшее их утепление – мероприятие довольно не дешевое. К тому же нужно обратить внимание на то, что вы понимаете под словом «утепление».

Если вы планируете увеличить жилую площадь за счет балкона, то об этой мысли можете забыть навсегда. Такая процедура категорически запрещена властями. А вот утеплить лоджию без присоединения ее к жилой площади вполне возможно.