Восстановить документы на квартиру.

В наш век трудно что либо доказать без бумаги с печатью, в том числе и право собственности на недвижимость. Как быть если документы на квартиру или иное недвижимое имущество утрачены?

Если вы регистрировали право собственности в Росреестре.

1. Можете, в любом МФЦ, заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках. С 2016 года этот документ выдаётся вместо свидетельства о праве собственности и в случае утраты легко восстанавливаются в течение трех рабочих дней с момента оплаты. Есть возможность запросить электронную выписку с сайта Росреестра или Госуслуг.

Стоимость 460 рублей, для физического лица на бумажном носителе (в электронном виде 290 руб.)

2. Через МФЦ так же можно запросить копию договора или иного документа по которому к вам переходило право собственности. Это допустимо если сделка была в простой письменной форме. Нотариальные документы-основания нужно восстанавливать с помощью нотариуса.

Стоимость 340 рублей, для физического лица на бумажном носителе (в электронном виде 170 руб.)

Как правило одной только выписки уже будет достаточно что бы подтвердить свое право на имущество.

Если ваша квартира еще не построена и утерян договор долевого участия.

Запрашиваете либо копию этого договора либо выписку о зарегистрированных договорах долевого участия на земельном участке где ведется строительство. В МФЦ потребуется назвать кадастровый номер участка.

Стоимость 1740 рублей, для физического лица на бумажном носителе (в электронном виде 820 руб.)

У вас утрачены старые документы до 1998 года и право собственности не было зарегистрировано в Росреестре.

Это самый худший вариант который может случится, но он, так же, решаем. В этом случае документы восстанавливаются через обращения в БТИ и органы местного самоуправления. Если они не смогут предоставить документ-основание, нужно будет подтверждать право собственности через суд.

Когда утрачена техническая документация.

Заказывается копия технического плана. Важно, перед тем как писать и оплачивать запрос в МФЦ, нужно позвонить в региональное управление Росреестра и уточнить имеется ли у них в архиве технический план на ваше помещение.

Стоимость 1740 рублей, для физического лица на бумажном носителе (в электронном виде 580 руб.)

Используя сайт Росреестра и Госуслуг, можно запрашивать технический план и копию договора в электронном виде, но имейте ввиду, что потребуется ЭЦП. Если вы будете их распечатывать электронные сведения, печать не будет отображаться документах. Наличие электронной подписи специалиста проверяется на специальном сервисе сайта кадастровой палаты либо Росреестра.