Россиян предупредили о рисках при покупке унаследованных квартир

Покупать квартиру, доставшуюся продавцу в наследство менее трех лет назад, может быть небезопасно. О рисках таких сделок рассказала в беседе с Аргументами и Фактами юрист, руководитель правового центра Елена Бабушкина.

Она напомнила, что со дня смерти наследодателя у наследников есть полгода для вступления в права. Однако, если у них была уважительная причина, из-за которой сроки были пропущены, то они могут быть восстановлены. Поэтому покупать только что доставшуюся в наследство квартиру рискованно, предостерегла эксперт.

По ее словам, такая сделка может быть оспорена вновь появившимися наследниками. Срок исковой давности по наследственным делам в РФ составляет три года, в течение которых любые претенденты на наследство могут обратиться в суд и потребовать свою долю.

В то же время она указала, что добросовестных покупателей жилья закон защищает, но необходимо соответствовать определенным критериям, основным из которых является возмездность, то есть приобретение имущества за плату. Стоимость квартиры не должна существенно отличаться от реальной рыночной, иначе новый собственник может быть признан судом недобросовестным, и жилье у него отберут, заключила Бабушкина.