Правительство утвердило повышение платы за капремонт многоквартирных домов с 1 января 2022 года.

Согласно положениям Постановления Правительства № 1667 от 30.09.2021 года, в договор о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, может быть внесено изменение в части увеличения цены договора в размере до 25% от первоначальной. Для собственников квартир скажем в Москве, это выльется в дополнительные 4,88 рублей с каждого квадратного метра общей площади квартиры в месяц.

Обращает на себя внимание также то обстоятельство, что условие об изменении цены может быть внесено в договор заключенный до дня вступления в силу указанного постановления.

Такое повышение Правительство объясняет ростом цен на стройматериалы. При этом внятных доводов в отношении обоснованности повышения цен на строительные материалы не приводится.

Между тем с начала года стоимость стройматериалов в России существенно выросла, по некоторым позициям до 300%. В этом случае власть должна была бы выяснить, с чем связано такое подорожание и устранить причины, приведшие к росту цен. Но как мы видим, Правительство решило пойти по проверенному годами пути – переложить бремя роста цен на плечи граждан.

Как отмечают эксперты, основными причинами такого роста цен являются повышенный спрос населения на недвижимость, вызванный внедрением госпрограммы льготной ипотеки, программ господдержки индивидуального строительства, а также мировой рост цен на стройматериалы.

Из чего следует, что в отсутствие объективных, экономически обоснованных причин, рост цен носит явно спекулятивный характер, их разгоняют недобросовестные производители, торговые сети и биржевые спекулянты.

При этом власть располагает необходимыми для снижения цен инструментами. Установление, например заградительных экспортных пошлин. Известно, что повышение экспортной пошлины на 1%, способствует снижению цены на внутреннем рынке на 0.68%. А если установить пошлину в размере, скажем 40%, это даст снижение цен на 27%! Действенным инструментом в руках власти, является также Федеральная антимонопольная служба. Но ни тот, ни другой инструменты в полной мере не используются.

Но Правительство не видит, не желает видеть, что рост цен носит спекулятивный характер и другого решения, кроме как достать деньги из карманов граждан, оно не нашло.