ГАРАЖНАЯ АМНИСТИЯ 2021 в Республике Крым

С 1 сентября в Крыму стартует «гаражная амнистия» 2021 - это упрощенный порядок оформления гаражей и земельных участков под ними.

«Гаражная амнистия» позволит россиянам зарегистрировать права на гаражи, возведенные, в том числе еще во времена СССР, которые ранее из-за отсутствия необходимых документов невозможно было оформить.

КАК ОФОРМИТЬ

Первоначально необходимо убедиться, что гараж является капитальным, то есть постройка тесно связана с землей.

постройка должна быть возведена до 21 марта 2014 года;

гараж должен соответствовать установленным законодательством РК параметрам, а именно: количество этажей - не более двух, площадь - не более 60 квадратных метров;

гараж не должен быть самовольной постройкой.

КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ

любое решение органа власти (в том числе советского периода), подтверждающее, что ранее вам был предоставлен земельный участок под гаражом;

любое решение завода, фабрики, совхоза, колхоза или иного предприятия, при котором был построен гараж;

справка или иной документ, подтверждающие выплату пая в гаражном кооперативе;

решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее распределение вам гаража;

старый технический паспорт на гараж, который вы заказывали для технической инвентаризации гаража;

документы о подключении гаража к электрическим сетям или иным сетям инженерного обеспечения;

документы о наследстве, если гараж принадлежал вашему наследодателю (отцу, матери, дедушке, бабушке, иным родственникам);

документы, подтверждающие приобретение вами гаража у другого лица.

Далее необходимо перейти к вопросу оформления земли.

Владельцу гаража целесообразно обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, так как, скорее всего, сведения о земельном участке в Едином государственном реестре недвижимости будут отсутствовать.

Далее схему необходимо направить в орган, уполномоченный на распоряжение этим земельным участком с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

После рассмотрения заявления и подготовки межевого плана, кадастровый инженер сможет изготовить и технический план, необходимый для постановки на кадастровый учет самого гаража.

ОСНОВНЫЕ НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ

выписка об участке из ЕГРН;

технический план.

С этими документами уполномоченный орган рассмотрит заявление, примет решение и самостоятельно обратится в Госкомрегистр за регистрацией права гражданина на гараж и земельный участок. А собственнику выдаст выписки из ЕГРН, подтверждающие его право на гараж и землю под ним.

«Гаражная амнистия» 2021 в Крыму - вполне понятная и последовательная процедура, которой воспользуются многие владельцы гаражей.