Новые условия семейной ипотеки

⚡️Новые условия семейной ипотеки

👆Вот главное, что нужно знать семьям с детьми:

✅Право на господдержку появляется, если в семье с 2018 до 2022 года родился хотя бы второй ребенок.

Если у ребенка инвалидность, он может быть единственным в семье. Он может родиться и раньше 2018 года.

✅Ставка на весь срок ипотеки — 6%. Количество детей не влияет на период льготы. Ставку снизят хоть на 10 или 15 лет.

✅Господдержку дают только при покупке жилья на первичном рынке.

✅Договор на покупку жилья должен быть заключен с 2018 года.

✅Можно рефинансировать старые кредиты, даже несколько раз. Тогда важна дата рефинансирования, а не покупки.

✅Для жителей Дальнего Востока особые условия: при рождении хотя бы второго ребенка с 2019 года — льготная ставка 5%. Можно покупать вторичное жилье, но только в селе.

✅Первоначальный взнос — не менее 15%.

🏢Какое жилье можно купить по программе господдержки⁉️

Льготную ипотеку во всех регионах дают только на первичное жилье, как и раньше. Но появились особые условия для Дальнего Востока.

Общие условия для всех регионов. Ставку снизят только на такое жилье:

➖Новостройка по ДДУ. То есть дом еще не сдан.

➖Готовая квартира или дом с участком по договору купли-продажи.

➖Продавец — юрлицо, кроме инвестиционных фондов.

➖Если квартира на вторичном рынке, то есть раньше принадлежала физлицу, то даже при рождении второго или третьего ребенка ставку не снизят. Для детей-инвалидов исключений нет.