Задаток или предварительный договор. Что больше подходит для Донецка

Процесс купли и продажи недвижимости в ДНР – непростой, и зачастую стрессовый для продавцов и покупателей. Неудивительно, что люди в этой ситуации хотят защитить себя со всех сторон, предусмотреть все тонкости и нюансы, и желательно подкрепить это официальной бумагой.

Как себя подстраховать?

Аванс или задаток в ДНР

В некоторых случаях для подтверждения серьезности своих намерений покупатель даёт продавцу так называемый в народе задаток (авансовый платеж), что обычно подтверждается соответствующим договором, составленным в простой письменной форме.

В таком договоре фиксируется факт передачи денежной суммы. Её размер определяется по согласованию сторон.

Если сделка не состоится по вине покупателя, то переданная им сумма остается у продавца в качестве компенсации. Если же продавец уклоняется от заключения договора, то он обязан вернуть полученную сумму в двойном размере. Таким образом и продавец, и покупатель могут подстраховать себя. Продавец удаляет объявление с рекламных площадок и перестает показывать недвижимость, а покупатель со спокойной душой ждет, когда продавец подготовит все документы для заключения договора купли-продажи.

О плюсах и минусах предварительного договора и остальных нюансах сделки вы можете прочитать встатье у нас на сайте.