Когда вы имеете дело с банком, вам было бы лучше изложить это в письменной форме

Сотрудники банка регулярно встречаются с заемщиками, чтобы обсудить проблемные кредиты. Банкир и заемщик часто выходят на одну и ту же встречу с разными взглядами на обязательства и договоренности сторон. Последующая попытка банка обеспечить исполнение своих кредитных документов может повлечь за собой ответные судебные иски.

В 1980-х годах было множество судебных процессов против банков, обвиняемых в несправедливой практике взыскания ссуд. Заемщики часто утверждали, что банк дал обещание предоставить кредит или изменить условия ссуды, но нарушил обещание.

Судебные иски увеличили расходы на коммерческое кредитование, поскольку они создали неопределенность в отношении ответственности участвующих банков. Соответственно, законодательный орган Флориды разработал Статут 687.0304. Этот закон запрещает кому-либо подавать иски на основании предполагаемого устного кредитного соглашения.

Чтобы иметь принудительное исполнение соглашения с банком, соглашение должно быть (1) в письменной форме; (2) выразить внимание; (3) изложить соответствующие условия; и (4) должны быть подписаны как банком, так и заемщиком. *

Таким образом, если вы договорились с менеджером банка о том, что банк не будет лишать права выкупа, отозвать ссуду в случае невыполнения обязательств или потребовать пеню, гонорары адвокатов или расходы, соглашение не является обязательным, если соглашение не написано и не подписано.

Статут прошел апелляцию в апелляционных судах и выдержал судебную экспертизу.

В конечном итоге, если нет письменного документа, нет соглашения с банком.

* См. 687.0304 (2).

Заявление об ограничении ответственности: были предприняты все усилия для обеспечения точности данной публикации на момент ее написания. Он не предназначен для предоставления юридических консультаций или предложения гарантированного результата, поскольку отдельные ситуации будут отличаться, а закон мог измениться с момента публикации. Читатели, рассматривающие возможность судебного иска, должны проконсультироваться с опытным юристом, чтобы понять действующие законы и то, как они могут повлиять на дело. Для получения конкретной технической или юридической консультации по предоставленной информации и связанным темам, пожалуйста, свяжитесь с автором.

источник: