Собственник большей части не допускает в квартиру второго владельца? Что делать

Что можно сделать и есть ли выход из такой ситуации?⁣⁣⠀

Николай⠀с братом приобрели квартиру в одном из многоквартирных домов города Сочи. Николай стал обладателем 1/4 доли в однокомнатной квартире, а его брат обладателем 3/4 доли.⠀У кого на что хватило денег.⁣⁣⠀

Сдавали квартиру,доходы были хорошие и все бы хорошо, но Иван встретил ту самую неповторимую и единственную. А чтобы казаться «суперменом»⠀он рассказал о собственной квартире в Сочи, но забыл упомянуть о брате-сособственнике.⁣⁣⠀

Приехав со спутницей в квартиру решили они провести все лето в Сочи. Сменил тогда Иван замки и перестал отвечать на звонки Николая. Когда тот приехал узнать что да как не пустил его в квартиру. ⁣⁣⠀

И началась судебная тяжба. ⁣⁣⠀

Суды Николаю в требовании определения порядка права пользования помещением, посчитав что его доля в праве мала отказали. ⁣⁣⠀

Дело дошло до ВС РФ, который указал, что суд,не может отказать в⠀определении порядка пользования помещением,так как конфликт сторон неизбежно приведет к нарушению прав одного из собственников. ⁣⁣⠀

‼️Но суд вправе отказать во вселении конкретному лицу, установив в качестве компенсации такому лицу ежемесячную выплату другими сособственниками денег за фактическое использование его долей.⁣⁣⠀

Другими словами, те, кто живет в квартире, могут выплачивать деньги владельцу меньшей доли за ее АРЕНДУ. ⁣⁣⠀

Дело⠀№ 18-КГ18-186.⁣⁣⠀

Как Вам? ⁣⁣⠀