Что такое акт приема-передачи квартиры

1. Что такое акт приёма-передачи квартиры

2. Зачем нужен акт приёма передачи квартиры

3.Как составить акт приёма передачи квартиры

Это документ, подтверждающий фактическую передачу квартиру от продавца к покупателю и исполнение обязательств по договору купли-продажи или договору долевого участия (ГК РФ, ст. 556).

Подписание акта означает, что покупатель принимает ответственность и все обязательства по содержанию квартиры. Акт не только подтверждает факт передачи квартиры и исполнение продавцом своих обязательств по договору, но и фиксирует состояние недвижимости на момент передачи покупателю ключей от квартиры. Без этого документа сделку можно оспорить в суде и признать недействительной.

Строгих официальных требований к содержанию акта приема-передачи нет. Его составляют в простой форме по одному экземпляру для каждой стороны — продавца и покупателя.

Что должно быть в акте приема-передачи

Дата и место составления акта

ФИО и паспортные данные продавца и покупателя

Точный адрес квартиры

Показания приборов учета расхода воды и электроэнергии

Описание состояния передаваемой квартиры

Если в квартире обнаружены недостатки, их нужно перечислить в акте, а также указать, каким образом они будут устранены — самим продавцом квартиры или он компенсируют их ремонт. Если покупатель найдет дефекты после подписания акта, взыскать с продавца убытки будет, скорее всего, невозможно.

Также если все расчеты по договору купли-продажи произведены до подписания акта, это также нужно зафиксировать в документе и указать, что у продавца отсутствуют претензии по оплате.

https://blog.domclick.ru/post/akt-priema-peredachi-kvartiry-zachem-on-nuzhen-i-kak-ego-sostavit

https://yandex.ru/images/search?p=1&source=wiz&text=картинки%20 смешные%20 покупка%20 квартиры&pos=74&rpt=simage&img_url=https%3A%2F%2Fluks.by%2Fmedia%2Fk2%2Fitems%2Fcache%2F49d07d2f2b048709fab28e0845347114_XL.jpg&lr=26081