Не ждите, что стоимость жилья в Сочи будет снижаться.

Пандемия внесла свои коррективы в планы на отпуск многих наших соотечественников. Мечтая погреться на солнышке в окружении пальм, тысячи людей все же решились поехать в Сочи. А кто-то даже задумался о покупке собственного жилья, потому что спрос на аренду только вырос, да и самому можно отдыхать в своих же апартаментах на берегу моря.

Что сказать о уже существующих владельцах квартир? Они массово решили прилично заработать. Обзванивая базу продавцов, риэлторы столкнулись с тем, что цена по сравнению с предыдущими годами выросла почти вдвое. И практически никто не хочет уступать, желая провести для себя самую выгодную сделку.

Нюанс еще в том, что в Сочи практически не остается недвижимости по статусом «квартира», которую можно оформить в ипотеку, а это крайне важный момент для покупателей. Недвижимость со статусом «жилое помещение» (или ЖП, как сокращенно их именуют) не подходит под условия ипотечного кредитования, без которого очень сложно вообще что-то приобрести.

Учитывая этот факт, собственники квартир не хотят делать скидки.

Еще высокий уровень цен объясняется серьезными инвестициями в сам город. Качественные дороги, благоустроенные территории, большие возможности для бизнеса, развитие спортивного сектора - все это добавляет стоимости квартирам в Сочи.

Самое удивительное, что эксперты прогнозируют даже возможный рост цен, в том числе на апартаменты со статусом ЖП, ведь это выгодное вложение средств с последующим пассивным доходом. Уже на эти новогодние праздники забронировано порядка 70% номерного фонда. И это только официально по гостиницам и санаториям. А сколько еще людей хотят остановиться вдали от шума отелей, в домашней атмосфере.

Ну и не будем забывать про мораторий на строительство нового жилья в Сочи, который ввели власти, чтобы сохранить облик города-курорта. Да и о безопасности стоит здесь упомянуть. Как говорится, все горы не застроишь. Уже было несколько неприятных случаев с оползнями и пострадавшими коттеджными поселками.

Так что, если вы все еще думаете, но сомневаетесь, стоит ли приобретать недвижимость на курорте, то рекомендую это делать прямо сейчас. Перспективы у города самые радужные! К тому же он всесезонный, красивый, с потрясающей природой и климатом.