Ростехнадзор больше не контролирует эксплуатацию лифтов в МКД

С июля 2021 года Ростехнадзор больше не проводит ни плановых, ни внеплановых контрольно-надзорных мероприятий в отношении лифтов и их владельцев, это касается УК, управляющих МКД, ТСЖ.

Соответствующий предмет надзора попросту исчез из законодательства:

• согласно новой редакции ч. 2 ст. 16 Закона о промышленной безопасности опасных производственных объектов, к предмету федерального госнадзора в области промышленной безопасности относится соблюдение различных требований на ОПО (к которым лифты не относятся), а также соблюдение изготовителем, исполнителем, продавцом требований, установленных техрегламентами (однако УК не производит и не продает лифты);

• к тому же, в перечне Техрегламентов, которые должны быть поименно перечислены в положении о госнадзоре в области промышленной безопасности, Техрегламент ТР ТС 011/2011 о безопасности лифтов не значится.

Кроме того, Ростехнадзор уже давно предупреждал о том, что лифты в МКД "отбиваются от рук", – в Программе профилактики нарушений обязательных требований на 2021 год на ОПО с подъемными сооружениями (в феврале 2021 года), в разделе о ключевых рисках уже тогда утверждалось, что наиболее значимым риском является риск аварий на объектах котлонадзора и подъемных сооружениях, при этом:

• общий износ лифтов, из которых более 27% отработали назначенный срок службы,

• а также исключение лифтов из категории ОПО (с 15 марта 2013 г.)

• и отсутствие федерального надзорного органа, уполномоченного надзирать за соблюдением требований Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, исключают возможность проверки соблюдения требований указанных Правил в отношении организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию объектов.

Наконец, есть вопросы к статусу самих Правил организации безопасного использования и содержания лифтов:

• эти Правила утверждены постановлением Правительства РФ от 24 июля 2017 г. № 743,
• они содержат обязательные требования, причем проверка этих требований никогда не входила в предмет жилищного надзора или лицензионного контроля за управляющими МКД организациями (см. также вполне определенную позицию Минстроя России по данному вопросу в письме от 16 марта 2021 г. № 6148-ОГ/04), а относилась к компетенции Ростехнадзора (о чем там же определенно высказался и Минстрой России);
• следовательно, можно предположить, что на эти Правила должна распространяться "регуляторная гильотина", со всеми вытекающими последствиями.

Необходимо отметить, что Ростехнадзор все же "оставил за собой" три смежные сферы:

• ведомство оказывает госуслугу по вводу лифтов в эксплуатацию после их замены или модернизации;

• ведомство по-прежнему принимает уведомления о начале осуществления предпринимательской деятельности по монтажу, демонтажу, эксплуатации, в том числе обслуживанию и ремонту лифтов,

• ведомство ведет реестр лифтов.

Источник: https://www.garant.ru/news/1488851/