Право на жильё детей сирот или квартира по соцгарантии.

Дети сироты, за которыми не закреплено отдельное жильё либо за которыми закреплено жильё, но проживание в нём считается невозможным, обеспечиваются отдельным жилым помещением – это квартира или отдельный дом. При этом предоставляется данное жильё на 5 лет по договору специализированного найма жилья, по истечении этих 5 лет, жильё оформляется на детей сирот по договору соцнайма с правом приватизации этого жилья.

Добавлю, что, проживание в закреплённом жилье детьми сиротами, считается невозможным и не соответствует их интересам, если:

1) В нём проживают, родители, лишенные родительских прав в отношении этих детей-сирот, в том случае, если вступило в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения.

2) В жилье проживают лица, страдающие тяжелой формой хронических заболеваний.

Обратите внимание! К данным хроническим заболевания относятся:

-Туберкулез любых органов и систем с бактериовыделением, подтвержденным методом посева;

-Злокачественные новообразования, сопровождающиеся обильными выделениями;

-Хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями;

-Эпилепсия с частыми припадками;

-Заболевания, осложненные гангреной конечности;

-Гангрена и некроз легкого, абсцесс легкого;

-Тяжелые хронические заболевания кожи с множественными высыпаниями и обильным отделяемым;

-Кишечные свищи, не поддающиеся хирургической коррекции;

-Урогенитальные свищи, не поддающиеся хирургической коррекции

3) жилые помещения признаны непригодными для проживания;

4) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учётной нормы площади жилого помещения.

5) иное установленное законодательством субъекта Российской Федерации (региона в составе РФ) обстоятельство.

Для получения жилья, попечители детей-сирот подают заявление о включении в список для предоставления жилья, по достижению подопечных возраста 14 лет. Подать такое заявление нужно в течение трех месяцев со дня достижения ими указанного возраста

Обратите внимание! Если опекуны не подадут своевременно указанное заявление, то органы опеки самостоятельно принимают меры по включению этих детей в список.

При этом к заявлению о включении в список заявителем прилагаются следующие документы:

1) копия свидетельства о рождении;

2) копия паспорта гражданина Российской Федерации;

3) копия договора социального найма жилого помещения или иные документы, подтверждающие право пользования жилым помещением на условиях социального найма (при наличии);

4) копия документа, подтверждающего полномочия законного представителя;

5) копия документа, подтверждающего утрату (отсутствие) попечения родителей (единственного родителя);

6) копия доверенности представителя заявителя, оформленная в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;

7) документы, подтверждающие невозможность проживания в ранее занимаемом жилом помещении, выданные в порядке, установленном законодательством субъекта (региона) Российской Федерации.

Итак, квартира или благоустроенный дом, предоставляются детям сиротам по достижении ими совершеннолетия, т.е. возраста 18 лет, а в случае приобретения ими полной дееспособности в связи с эмансипацией или вступления в брак, то до достижения 18 лет.

Обратите внимание! Большим достижением в социальной защите детей сирот, стало, то, что жильё им должно предоставляться и после достижения 23-х летнего возраста, если они не получили квартиру, до фактического обеспечения их жилым помещением т.е. бессрочно.