Как найти дешевую ипотеку

Программа льготной ипотеки с господдержкой, запущенная для поддержки строительной отрасли в пандемию, в июле фактически прекратила действовать в регионах, где спрос на жилье выше всего. Однако варианты получить кредит на жилье по невысоким ставкам все еще есть. Рассказываем, как найти дешевую ипотеку.

С июля нынешнего года максимальная ставка по ипотеке с господдержкой на новостройки поднялась с 6,5% до 7%. Однако, несмотря на это и на рост ключевой ставки, банки пока не спешат растить проценты. После небольшого повышения во второй половине лета средние ставки по программе вновь немного снизились. К середине октября средневзвешенная ставка топ-15 банков по ипотеке с господдержкой держалась на уровне 5,99%.

Но жителям городов с дорогим жильем воспользоваться этим сложно - сумма кредита теперь ограничена 3 млн рублей, то есть квартира должна стоить максимум 3,53 млн рублей (при первоначальном взносе в 15%). По такой цене найти квартиру, например в Москве, Сочи или Санкт-Петербурге, почти невозможно. Либо первоначальный взнос должен быть значительно больше.

Но для ряда других регионов программа остается актуальной. К примеру, по данным портала "Мир квартир", средняя цена жилья в новостройке в Ставрополе, Твери, Кургане, Тольятти, Вологде, Кирове, Оренбурге, Смоленске, Саратове ниже 3,5 млн рублей.