Закон о застекленных балконах в 2022 году: за что будут штрафовать с 1 марта, подробности нововведения, размер штрафа

Закон о застекленных балконах вступит в силу с 1 марта 2022 года. С началом весны изменятся правила пользования жилыми помещениями. Там есть пункты об остеклении балконов и лоджий.

Что изменится с 1 марта 2022 года

В обновленным правилах пользования жилыми помещениями говорится, что граждане должны следить за их состоянием. Если домочадцы вносили какие-то изменения (перепланировка, остекление балкона, лоджии), то это должно быть указано в техпаспорте объекта. В противном случае будет выписан штраф в 5 тысяч рублей.

Отметим, что если гражданин незаконно остеклил балкон, то конструкция будет демонтирована. Никаких компенсаций за это не предусмотрено.

С 1 марта на остекление лоджий и балконов придется брать разрешение. Если же владелец квартиры решит самовольно добавить козырек или убрать стену, то штраф вырастет до 7 500 руб. Также запрещено использовать некоторые виды отделки (например, сайдинг), пишет FTimes.

Что делать владельцам застекленных балконов

Юрист Константин Крохин говорит, что эти изменения не опасны в плане штрафных санкций для тех граждан, которые ранее застеклили балконы. Возможно, им все же придется демонтировать конструкцию. Однако для этого следует получить предписание. Также им предоставят время для подобных действий. Рублем их наказывать не будут.

По словам юриста, граждан могут заставить демонтировать остекление, если оно не предусмотрено в плане помещения. К тому же им предоставят предписание. Лишь при игнорировании последнего документа может быть выписан единоразовый штраф.

Юристы разъяснили штрафы за остекление балкона в жилых помещениях с 1 марта 2022 года

Председатель Жилищного союза Москвы, член комитета по ЖКХ Торгово-промышленной палаты Константин Крохин прокомментировал вступающие с 1 марта 2022 года новые правила эксплуатации жилья. Теперь собственников и арендаторов помещений обяжут привести балкон в случае его остекления в первоначальное состояние.

В документе, утверждённом в мае 2021 года, говорится, что собственники и арендаторы обязаны «не производить переустройство (или) перепланировку жилого помещения в нарушение порядка, предусмотренного статьями 25, 26 и 28 Жилищного кодекса Российской Федерации».

Крохин пояснил, что обновлённые нормы направлены на борьбу с перепланировками жилых помещений. Юрист добавил, что это положение позволит региональным властям учитывать свои местные правила касаемо переустройства балконов, лоджий и прочих переделок. Он уточнил, что если по плану дома балконы не имеют остекления, то в 2022 году придется брать разрешение у местных служб и властей для переоборудования. При отсутствии соответствующего документа собственнику будет грозить штраф, предупредил эксперт в беседе с «Вечерней Москвой».

«Речь идет именно о тех балконах с остеклением, которые появятся после марта 2022 года»,-продолжил Крохин, отметив, что на тех людей, которые застеклили балкон ранее, эта норма не распространится.

В свою очередь, председатель Коллегии адвокатов города Москвы «АБС» Антон Бакулин в беседе с BFM объяснил, что новые требования относятся исключительно только к пользованию жилым помещением по договору о соцнайме, пользованию жилым помещением по договору найма специализированного жилого фонда. По его словам, собственников квартир эти правила не коснутся.