Как выделить доли по мат.капиталу

По закону, после погашения ипотеки, если вы использовали мат. капитал для погашения ипотеки, граждане обязаны выделить доли всем членам семьи.

Члены семьи, это не только дети, но и мужья, причем официально, "гражданский брак" никаких обязанностей не порождает.

Размер долей семья определяет самостоятельно, по соглашению. Детям, родившимся после гашения ипотеки, также выделяется доля.

До июля 2019 года, соглашение должно было быть заверено нотариально, что влетало в копеечку. 31 июля 2019 г в ФЗ внесли изменения, согласно которым соглашение не обязательно заверять нотариально. Теперь самостоятельно, хотя лучше не рисковать, а обратиться к юристу (выйдет в разы дешевле нотариуса) составляем соглашение в трех экземплярах и сдаем в МФЦ для регистрации.

Примечательно, что сотрудники МФЦ, принимающие документы, не всегда в курсе, что в закон внесли изменения и пытаются отправить граждан к нотариусу.

Выделять доли детям это обязательно, за этим следит прокуратура, ПФ и органы опеки. В случае нарушения условий сделку могут признать недействительной, либо обязать вернуть мат. капитал.