С 1 марта 2022 года россиян начнут штрафовать за обшивку или остекление балкона: последние новости сегодня

С первым днем весны 2022 года во всех регионах России введут новые правила эксплуатации жилья. В частности, начнут действовать штрафы для владельцев квартир за несанкционированное остекление балконов и их обшивку сайдингом. Об этом сообщает «Вечерняя Москва» со ссылкой на соответствующий приказ Минстроя РФ

С 1 марта 2022 года россиян начнут штрафовать за обшивку или остекление балкона, правда или нет

Ко всем страшилкам о том, что вот-вот придется платить какие-то новые штрафы и налоги, россиянам уже не привыкать. Вот еще одна появилась: с 1 марта россиян начнут штрафовать за обшивку или остекление балкона или лоджии. Вроде как это вытекает из новых Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Минстроем. Интересно, что представители Минстроя таким сообщениям СМИ очень удивились.

Как поясняют в Минстрое, то же было записано и в предыдущей версии правил, вместо которой с 1 марта теперь будет действовать обновленная. А изменилось то, что эти требования в новой версии распространяются не только на граждан, но и на юридических лиц — организации, у которых в собственности есть какие-то помещения. То есть получается, что, по мнению ведомства — автора Правил — для граждан ничего не меняется.

«Граждане вправе заменять окна и балконные двери с низкой энергоэффективностью на окна и балконные двери с улучшенными такими качествами, утеплять стены разрешенными материалами, а также устанавливать на лоджиях и балконах дополнительное остекление», — объясняет реальное положение дел с новшеством Минстрой

Нормы и штрафы остались прежними

Напомним, что согласно закону, внешний вид дома, в том числе остекление фасадов, может регулироваться муниципальными правовыми актами и законами субъекта РФ. Санкции за их нарушение, если такие акты были приняты, также устанавливаются на местном и региональном уровнях. Поэтому перед выполнением работ по остеклению необходимо ознакомиться с правилами благоустройства, утвержденными в регионе и городе проживания. При этом стоит помнить, что в каждом регионе действует свой закон о перепланировке. В базовых вещах они сходятся. Например, ломать несущие стены без согласования нигде нельзя. Но детали могут расходиться.

«Штрафы за остеклённые балконы не являются нововведением, они существовали и прежде. Надзорные органы имеют право и сейчас применять штрафные санкции при нарушении правил перепланировки и переустройства, а также региональных правил благоустройства, если они содержат требования к внешнему виду зданий», — сообщает по этому поводу Минстрой.

То есть где какие штрафы были, там они же и останутся. А где и за что этих штрафов не было — их и не будет.

Что еще надо иметь в виду? Что ряд работ на балконах и лоджиях не допускаются во всех регионах — это общие нормы, и далеко не новые. Например, запрещено объединять балкон или лоджию с жилой комнатой (то есть нельзя переносить батареи на лоджию и ломать перегородку между лоджией и комнатой, а также убирать оконный блок). Такую перепланировку не согласуют. И если вы вдруг купили или купите квартиру с таким ремонтом, у вас действительно могут возникнуть проблемы. Штраф там, как правило, не очень большой (в рамках 2,5 тыс. руб.), но можно налететь на предписание вернуть все «как было», в соответствии с техническим паспортом. Однако это не новшество.

Источник