Штраф за самовольное остекление балконов с 1 марта 2022 года: что известно о новом запрете на данный момент

В марте 2022 года самостоятельное остекление балконов будет запрещено. Об этом сообщается в приказе от 14.05.2021 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями». Как теперь обращаться с балконами, чтобы избежать штрафов, об этом речь пойдет далее.

В марте 2022 года самостоятельное остекление балконов будет запрещено. Об этом сообщается в приказе от 14.05.2021 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями». Как теперь обращаться с балконами, чтобы избежать штрафов, рассказываем далее.

На кого рассчитан запрет

Документ перечисляет категории жильцов, которым запрещена самостоятельная обшивка. К ним относятся наниматели, заключившие с арендатором договор:

• социального найма;
• специализированного жилого найма;
• найма жилого помещения жилищного фонда социспользования.

Собственники жилья имеют право вносить изменения, но для этого им нужно заранее уведомить архитектурную инспекцию. Учреждение выдает заявителю разрешение на перепланировку. Перед этим сотрудники проверяют проект строительства дома на «уместность» изменений, предлагаемых собственником.

Процедура упростится, если у соседей владельца квартиры уже будет такое разрешение. В этой ситуации он может воспользоваться одобренным проектом и не тратить время на согласование. Однако к проекту придется дополнительно приложить два документа:

• бумагу, в деталях описывающую процесс остекления: цвет, размер, вес, материалы и т.д.;
• справку от управляющей компании, подтверждающей соответствие обшивки архитектурному облику дома.

Хорошо забытое старое

Этот закон не нов для России – запрет на несанкционированное переустройство закреплен в правилах, утвержденных правительством в 2006 году. В будущем году постановление правительства будет заменено приказом Минстроя. Точные размеры штрафов на несогласованное остекление не сообщаются.

Ссылаясь на опыт прошлых лет, Минстрой подчеркивает, что санкции удобнее вводить на местном уровне. Правила благоустройства отличаются в разных регионах, поэтому создание единой системы штрафов в масштабах всей России – непростая задача.

Остается вопрос: подвергнутся ли штрафам те жильцы, которые остеклили балконы до марта будущего года? Председатель Жилищного союза Москвы Константин Крохин напоминает россиянам, что закон не имеет обратной силы:

«На владельцев и арендаторов жилья, остекливших балкон до вступления закона в силу, новая норма не распространяется. Речь идет только о тех балконах, остекление которых планируется после марта 2022 года»

Источник информации