В ГК закрепят единый правовой режим для жилых и нежилых помещений

Госдума 7 декабря 2021 г. приняла во втором чтении пакет поправок к ГК РФ о едином правовом режиме для жилых и нежилых помещений.

Определяются виды и понятия недвижимых вещей - земельного участка, здания, сооружения, помещения. Прописываются общие принципы образования недвижимых вещей.

Уточняются правила признания права собственности на бесхозяйные линейные объекты.

Вводится отдельная глава о праве собственности и других вещных правах на здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения и машино-места. В ней закрепляются:

-правила возникновения права собственности на указанные объекты при их создании;

-особенности права собственности на отдельные объекты;

-нормы о пользовании собственником здания или сооружения чужим земельным участком;

-права собственников помещений и машино-мест на общее имущество в здании, сооружении, многоквартирном доме и на земельный участок под ним;

-правила прекращения права собственности на бесхозяйственно содержимое помещение.

проект федерального закона № 47538-6/12 «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации».