ВТБ вслед за «Сбером» второй раз за месяц повысит ставки по ипотеке

ВТБ с 9 декабря намерен повысить ставки по основным ипотечным программам на 0,3 процентных пункта — до 9,3% по кредитам на покупку строящегося или готового жилья, сообщили РБК в пресс-службе банка. Условия рефинансирования ипотеки других банков тоже ухудшатся — ставка по этой программе вырастет до 9,4% годовых с текущих 9,1%.

Пересмотр ставок не затронет льготные программы — семейную ипотеку, дальневосточную ипотеку, а также льготную ипотеку для покупки жилья в новостройках. Для клиентов, которым уже был одобрен кредит по нельготным программам, предложенная банком ставка не изменится, она будет действительна еще четыре месяца, уточнили в ВТБ.

До этого ВТБ повышал ипотечные ставки по ключевым программам меньше месяца назад, 22 ноября. В понедельник, 6 декабря, на аналогичный шаг пошел Сбербанк, повторно подняв ставки по ипотеке на новостройки и готовое жилье до 9,3%.

Пересмотр ставок по ипотеке в ВТБ объясняют несколькими факторами. «Во-первых, это действия регулятора, который не исключил возможности повышения ключевой ставки уже в декабре вплоть до 8,5%, что будет означать фактически ее удвоение в этом году. Во-вторых, действия других игроков рынка, которые проактивно повысили ставки по кредитам для своих клиентов», — говорится в пресс-релизе госбанка.

Банк России начал ужесточать денежно-кредитную политику в марте этого года: с тех пор ключевая ставка выросла на 3,25 п.п., до 7,5%. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина в конце ноября повторила сигнал о том, что совет директоров регулятора будет рассматривать на декабрьском заседании даже агрессивное повышение ставки на 1 п.п. «У нас прогноз и по инфляции идет, скорее, по верхней границе нашего прогноза, мы это будем учитывать», — отмечала она. По данным Росстата, с 23 по 29 ноября потребительские цены в России выросли на 0,46% — в два раза быстрее, чем за предшествующую неделю (плюс 0,20%). В годовом выражении инфляция достигла 8,38%.

В ВТБ не исключили дальнейшего повышения ставок по ипотеке из-за ужесточения денежно-кредитной политики ЦБ. «Увеличение ценовых параметров по жилищным кредитам возможно и в следующем году. Очевидно, что рынок будет переживать его с двузначными ставками для потребителей», — констатировали в банке.