Заметил такое объявление на подъезде.
Прогулялся возле других домов, оказалось, что расклейка массовая. На многих подъездах граждане оторвали листовки или сделали их нечитаемыми.
Кстати, циан запретил указывать требования к национальности. Видимо хотят выслужиться перед западом. У них же акции крутятся там.
Сегодня хочу поговорить с вами о том, стоит ли сдавать квартиру приезжим. Как вы видите, им часто требуется не только помещение, но и регистрация. Кто сделает временную регистрацию на своей территории - не знаю.
Обычно резиновыми квартиры делают приезжие, которые давно освоились и приобрели квадратные метры, например, отобрали у бабушки (выкуп доли, подселение нескольких жахонов, вынуждение продать оставшуюся долю за копейки). Но есть и местные, которые хотят халявных денег, а последствия их не интересуют. А они малоприятные, в первую очередь, для соседей.
Недостатки сдачи жилья в аренду приезжим:
1. Страдают соседи.
2. Антисанитария. Так как снимает 1 жахон, а живут потом 10.
3. Стимулирование преступной деятельности. На арендных квартирах приезжие делают всё, что угодно, начиная от изготовления запрещенных веществ с целью хранения, употребления и сбыта, заканчивая устроением борделей. Сюда нужно добавить плохое поведение, нападение на жильцов, регулярные конфликты и т. д.
4. Квартира превратится в хлам.
5. Долги по жкх, если они не будут платить и сумма не включена заранее в договор. С другой стороны как угадаешь, сколько потратят сверх нормы. Поэтому нужно решать вопрос доплаты.
6. Посещение квартиры коллекторами, полицейскими, если жахоны наделают делов. Коллекторы сами не лучше и могут сделать из входной двери дуршлаг.
7. Временная регистрация детей без согласия собственника.
8. Субаренда.
9. Проблемы с выпиской. По бумагам все сделать несложно, а вот заставить физически 10 жахонов покинуть квартиру сложнее.
Договор не всегда решает проблемы. А многим вообще плевать кто у них снимает и зачем. Зная наши законы, их исполнение и способы обхода, как то совсем не хочется сдавать жилье приезжим лицам. Потом власти скажут, подвинься, это гости, к гостям надо хорошо относиться.
Преимущества сдачи жилья в аренду приезжим:
Можно получить денег.
С другой стороны нечестно по отношению к тем, кто нормальный. Ведь есть те, кто воспитан хорошо. Они тоже страдают от своих же граждан. От их выходок. В итоге все больше людей сдают жилье лицам славянской внешности. Потому что, а как понять, нормальный человек или нет? Какова вероятность, что тебе такой не попадётся? Поэтому и принимают решение исключить вообще любые возможные контакты.
Речь идет про временную регистрацию, которая нужна приезжим в определенных случаях. И о правах на квартиру никто не говорит.
Иностранные граждане обязаны регистрироваться по месту их фактического пребывания в России — так требует ФЗ от 27.06.2018 года № 163, который внес ряд поправок в ФЗ от 18.07.2006 N 109 «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в РФ». Если квартира сдается человеку с паспортом другого государства, арендатор должен быть зарегистрирован именно по адресу помещения, в котором живет. А работодатели больше не могут ставить своих сотрудников-иностранцев на учет по адресу своей организации, если работники фактически не проживают в офисе.
При этом в отношении иностранцев в РФ существуют два разных понятия: временная регистрация иностранного гражданина по месту жительства и временная регистрация по месту пребывания (миграционный учет по месту пребывания).
Я думаю, в объявлении речь шла именно о ней - временной регистрации, а не о постановке на миграционный учет по месту временного пребывания.
Наверное можно сдавать семьям, которые постарше и с детьми. Они вряд ли будут дебоширить. А вот молодёжь..
Подпишитесь на канал, чтобы не пропускать новые публикации, спасибо.
Приветствую вас на страницах моего канала.
