​​Налоговые льготы для пенсионеров

​​Налоговые льготы для пенсионеров

НК РФ предоставляет налоговые льготы гражданам, которые получают пенсию, а также лицам, достигшим 60 и 55 лет, кому выплачивается ежемесячное пожизненное содержание. Согласно п.4 ст. 407 НК РФ налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:

1) квартира, часть квартиры или комната;

2) жилой дом или часть жилого дома;

3) помещение или сооружение, указанные в пдп 14 п. 1 ст. 407 НК РФ. Это творческие мастерские, ателье, студии, а также жилые дома, квартиры, комнаты, используемые для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, на период использования;

4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в пдп 15 п. 1 ст. 407 НК РФ. Это строения, площадь которых не превышает 50 м2, расположенные на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

5) гараж или машино-место.

Льгота есть на один объект каждого вида имущества. Например, если у пенсионера два дома, то по одной из них он обязан будет платить. Если же одна квартира, один дом, один гараж, налога не будет. При этом льгота не предоставляется, если стоимость недвижимости превышает 300 млн рублей. Если пенсионер обладает долей в общей собственности, то от налога освобождается только его часть.

Для получения льготы есть два условия:

– имущество должно принадлежать гражданину на правах собственности;

– имущество не должно использоваться в предпринимательских целях.

Согласно п. 6 ст. 407 НК РФ, для оформления льготы не позднее 31 декабря пенсионеру нужно подать заявление в налоговую, выбрав один объект каждого вида. Оно рассматривается в течение 30 дней. Заявление о льготе можно отправить любым удобным способом: почтовым сообщением, в электронном виде через «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» на сайте ФНС России, обратившись лично в любую налоговую инспекцию, а также в любое отделение МФЦ. Если льгота уже предоставлялась, повторно обращаться не нужно.

Также пенсионерам и предпенсионерам предоставляется налоговый вычет, который уменьшает налоговую базу по земельному налогу на величину кадастровой стоимости 600 м2, то есть 6 соток одного земельного участка. Если площадь участка превышает 6 соток, налог будет рассчитан на оставшуюся площадь. Вычет будет автоматически применен в отношении одного земельного участка с максимальной исчисленной суммой налога без представления заявления.

Например, если у пенсионера в собственности земельный участок 15 соток, то на 6 соток будет предоставлен вычет, а налог будет рассчитан на 9 соток. А если есть несколько участков с площадью 10, 12 и 16 соток, вычет будет предоставлен на земельный участок с площадью 16 соток.

Источник:https://t.me/advokatski