Наниматель муниципальной квартиры умер

• Порядок и правила проживания в муниципальной квартире
• Обязанности нанимателя
• Права нанимателя
• Кто не вправе заключать договор социального найма

Порядок и правила проживания в муниципальной квартире

По законам РФ правовые основы проживания в муниципальном жилом фонде оформлены в Жилищном кодексе РФ, а конкретно в его разделе III (статьи 49–91).

В муниципальной квартире имеют право проживать сам наниматель, а также члены его семьи, при этом необходимо, чтобы они были прописаны в приложении к договору.

Для регистрации новых проживающих необходимо согласие уже проживающих лиц и муниципалитета.

Наниматель жилья обязуется:

• использовать квартиру по ее назначению,
• в полной мере оплачивать коммунальные платежи и стоимость найма,
• поддерживать состояние квартиры и при необходимости проводить в ней ремонт

Взамен наниматель получает права на:

предоставление помещения для проживания другим гражданам, в том числе сдачу в поднаем,

обмен квартиры на помещение равнозначного правового статуса,

получение коммунальных услуг в полном объеме.

Каждый из членов семьи и приравненных к ним, проживавший во время действия предыдущего договора социального найма и зарегистрированный по соответствующему адресу, может рассчитывать на дальнейшее проживание в квартире и заключение договора социального найма от своего имени.

Не могут заключить договор:

• граждане, признанные недееспособными,
• не достигшие совершеннолетия,
• временно проживающие в жилье граждане,
• лица, чьи имена не внесены в приложение к договору
• дети, проживавшие на момент гибели нанимателя и внесенные в приложение к договору, имеют пожизненное право пользования данной жилплощадью.

Если квартиросъемщик жил в одиночестве, либо жильцы проживали неофициально без внесения в приложение и без регистрации, то после ухода из жизни нанимателя жилье вновь поступает в ведение муниципалитета.

Источник: https://DomoSite.ru

https://DomoSite.ru

Подробнее ➤

Подробнее ➤