Раздел имущества при разводе. Кому загородный дом, а кому чайник.

Введение

Если совместно нажитое имущество не разделить за 3 года, оно навсегда останется в общей собственности бывших супругов.

Но это не единственная проблема, с которой можно столкнуться при разделе имущества. Например, сложно доказать, что квартира или дом не общие и их не нужно делить пополам, если кто-то в браке потратил на покупку личные деньги.

Я юрист, и у меня спрашивают, как поделить построенный в браке дом или как при разводе не отдавать жене машину, если работал только муж. В статье я расскажу, что бывшие супруги могут поделить, а что останется их личной собственностью, как поделить все мирно или через суд и как обжаловать судебное решение о разделе, если оно нарушает ваши права.

Законодательство

Правила раздела имущества при разводе закреплены в третьем разделе семейного кодекса. Там сказано, что по умолчанию все имущество, что приобретено супругами в браке, общее и делится поровну — независимо от того, на чье имя оно записано.

Исключение: если один супруг получил что-то в подарок, по наследству или в результате приватизации, то это его личная собственность, которая при разводе не делится. И если супруг заплатил за что-то добрачными деньгами или деньгами от продажи полученного безвозмездно имущества, то это тоже неделимое имущество.

Также супруги могут заключить брачный договор и прописать в нем другие правила.

Еще на случай раздела имущества при разводе пригодится глава 16 гражданского кодекса — об общей собственности и о том, как ею пользоваться и разделить. А о нюансах бракоразводного процесса можно прочесть в постановлении Пленума Верховного суда РФ от 05.11.1998 № 15.

Нужно ли делить имущество

Делить имущество — это право, а не обязанность бывших супругов. Например, если за время брака вы покупали только недорогие бытовые приборы и можете договориться, кто заберет чайник, а кто микроволновку, то составлять какие-либо документы о разделе имущества или идти в суд не нужно. Но если вы много лет прожили вместе и хотите официально определить, кому достанется дом, а кому — машина, придется делить имущество официально.

Что будет, если не делить имущество при разводе. Много лет действовала практика, если в течение трех лет после развода бывшие супруги не поделили имущество, значит, они договорились о сохранении фактического порядка дел. То есть если жена после развода увезла диван, а муж не попросил половину денег за него, то через три года этот диван полностью принадлежит жене. Или если муж в период брака стал титульным собственником квартиры — то есть владельцем по документам, а жена в течение трех лет не пошла в суд признавать свое право на половину жилья, то позже она уже ничего не сможет требовать и все достанется мужу.

В последние годы судебная практика поменялась: теперь не поделенное в трехлетний срок приобретенное в браке имущество, навсегда остается общей совместной собственностью. На самом деле по закону всегда было так, и пленум Верховного суда РФ еще в 1998 году так постановил, но почему-то раньше правовые нормы толковались наоборот.

Например, женщине из Санкт-Петербурга пришлось два года доказывать, что купленная в браке машина осталась в совместной собственности, а не перешла единолично к мужу, раз ее вовремя не поделили в суде. Дело попало в Верховный суд, и только там судьи вспомнили про старые разъяснения относительно имущества, которое не разделили.

Спустя несколько лет тот же вопрос подняли бывшие супруги из Московской области. В браке две квартиры записали на жену, а через четыре года муж потребовал отдать ему одну из квартир. И снова только Верховный суд подтвердил, что все не поделенное при разводе остается общим.

При этом чем больше времени пройдет с момента развода, тем больше сил придется потратить на судебный спор, если возникнут разногласия об использовании общего имущества. А в случае с машиной, например, может оказаться нечего делить.

Что считается совместно нажитым имуществом

Совместно нажитое имущество — это те вещи, которые появились у мужа и жены в период брака. Неважно, оба супруга работали и вкладывали в него свои деньги или только один.

ст. 34, 36 СК РФ

Зарплаты, пенсии, гонорары по гражданско-правовым договорам, пособия, а также купленные на них вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале и любое имущество, нажитое в браке, — общее, независимо от того, на чье имя куплено. Предметы роскоши, драгоценности или шубы одного из супругов, тоже считаются общими.

В СК РФ есть формулировка, что «супруг имеет право на общее имущество, если он по уважительным причинам не имел самостоятельного дохода». Из-за упомянутых уважительных причин может показаться, что если муж в период брака не пытался искать работу, а был занят компьютерными играми, то это дает жене право забрать себе купленную в браке машину, на которую она заработала деньги. Но это не так.

Что делать?

Суды высказываются однозначно: чем бы один из супругов ни занимался в период брака, он это делал по согласию второго супруга, а значит, без брачного договора все имущество нужно делить поровну. Даже если второй супруг был алкоголиком или наркозависимым, или сидел в местах лишения свободы, это не дает второму супругу права забрать больше половины.

Что считается личным имуществом

Личное имущество супруга — это то, что принадлежало ему до брака, и то, что он в период брака унаследовал, приватизировал или получил в подарок.

ст. 34, 36 СК РФ

Также личное имущество это:

1. Вещи индивидуального пользования, одежда, обувь, зубная щетка.

2. Целевые выплаты, в качестве возмещения в связи с травмой.

3. Исключительные права пользоваться и распоряжаться результатами интеллектуальной деятельности.

Имущество, купленное до брака, остается личным. Причем оно может поменять свою форму, но сохранить владельца.

Например, жена продала свою однушку, чтобы супруги смогли купить трешку. Однушка стоила как половина трешки — столько личных денег жена вложила в покупку. Поэтому половина квартиры в любом случае будет принадлежать ей. Но только если она докажет, что оплатила ее деньгами от продажи личной однушки.

На вторую половину трешки были потрачены совместные накопления и вместе выплачен кредит, поэтому эта половина — общая и принадлежит мужу и жене поровну. То есть жена будет иметь право на ¾ квартиры, а муж только на ¼.

Подарки и наследство также принадлежат только их получателю. Например, если муж подарит жене машину, то при разводе эта машина делиться не будет и останется у жены. А вот если супруги купят машину с намерением, чтобы ей пользовалась жена, то при разводе жена будет иметь право забрать машину себе, но должна будет выплатить мужу половину стоимости машины: у него есть право на половину от этого имущества.

Личные вещи принадлежат тому супругу, который ими пользуется. Например, одежда и обувь остаются у того, кто их носил.

Целевые выплаты не делятся при разводе, потому что должны быть потрачены на конкретную цель. Например, если супруг получил выплату на похороны своего родственника, но потратил не все деньги, остаток будет принадлежать только ему. Если муж получил травму на работе или в ДТП, то выплату в целях компенсации за физические страдания делить с женой не придется. Если жена получила материнский капитал и вложила его в покупку квартиру, отец будет иметь право на долю в квартире, но не на часть маткапитала.

А вот средства накопительно-ипотечной системы военнослужащих суды не считают неделимой целевой выплатой — их приравнивают к обычной зарплате и делят поровну.

Доходы от интеллектуальной собственности общие, но исключительные права автора принадлежат ему лично.

Предположим, жена написала книгу. На обложке книги будет стоять только ее имя, а имя мужа она ставить не обязана, даже если он занимался домашним хозяйством, пока она творила. Жена решает сама, будет ли она печатать дополнительный тираж книги. Но все деньги, которые ей заплатили издательства и магазины в период брака, общие и при разводе будут делиться пополам.

Вещи и деньги детей не делятся при разводе. Их дорогие музыкальные инструменты, спортивный инвентарь и детская библиотека остаются у того родителя, с которым дети будут жить. Деньги на счетах детей принадлежат детям независимо от того, кто из родителей их внес.

Что и как делится при разводе

При разводе делится все совместно нажитое имущество. К нему относятся:

1. Зарплаты супругов.

2. Доходы от предпринимательства и результатов интеллектуальной деятельности.

3. Пенсии, пособия и другие выплаты без целевого назначения.

4. Движимые и недвижимые вещи, которые появились у супругов за счет общих доходов в период браков.

5. Ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации во время брака.

ч. 2 ст. 34 СК РФ

Делятся ли финансовые активы. Если у супругов есть банковские вклады, они делятся точно так же, как и другое имущество: поровну — независимо от того, на чье имя открыты. Это правило действует для тех вкладов, которые открыты в период брака или пополняются за счет заработанных в браке денег.

Если у одного из супругов был открыт вклад до брака, а в браке он перевел деньги с процентами в другой банк с более выгодными условиями — это его деньги и его проценты. Если кто-то из супругов продал унаследованную квартиру и поместил деньги на вклад — это его деньги, при разводе они не будут делиться. Если у кого-то на счетах был миллион рублей, а в период брака прибавилось еще 500 тысяч рублей, то делиться пополам будут только эти 500 тысяч.

Делятся ли долги и ипотека супругов. Долги и другие финансовые обязательства делятся поровну, если появились в браке.

Но делить долги не придется, если супруг докажет, что деньги были заняты или кредиты были оформлены одним супругом без согласия второго и потрачены не на нужды семьи. В этом случае долг будет возвращать только тот супруг, который его взял. И только его часть имущества смогут забрать недовольные кредиторы.

Как делится бизнес. Бизнес при разводе тоже делится поровну, если предпринимательская деятельность началась в браке. Например, если один из супругов открыл в браке ООО, то при разводе каждый получит по 50% доли в уставном капитале.

Всегда ли имущество делится ровно пополам. В СК РФ есть оговорка: в интересах детей суд может поделить совместно нажитое имущество супругов не поровну. Но такое встречается нечасто.

ст. 39 СК РФ

Распространенное заблуждение, что если дети остаются с одним из родителей, то общая собственность супругов должна делиться и на детей тоже, а детские доли должны быть записаны на этого родителя или остаться в его фактическом бесплатном пользовании. На практике так не бывает, даже если общие дети — инвалиды: дети не зарабатывали на имущество и не получают равное на него право.

Например, если речь о доме или квартире родителей, то у детей есть право пользоваться ими и до развода, и после. Для детей ничего не изменится, если одному родителю достанется больше метров, чем другому. Нельзя заставить бывшего супруга отдать общим детям часть его квадратных метров. Поэтому дома и квартиры делятся только между родителями: в собственность переходит по ½ каждому.

Кто именно будет жить в квартире или займет больше комнат в доме — это уже продолжение раздела имущества: определение порядка пользования.

Совместно нажитое имущество не будет делиться ровно пополам, если супруги прописали другой порядок раздела в брачном договоре. Но если по брачному договору один супруг получает все, а другой ничего, то через суд такой договор можно признать недействительным, и тогда все будет поделено по закону — поровну.

гл. 6 СК РФ

Например, супруги могут договориться, что одному из них достается только первая купленная в браке квартира, а другому — все остальное имущество. На неблагоприятное для супругов положение не похоже, так что при разводе так все и поделится. В другой нашей статье вы можете узнать про брачный договор больше.

Особенности раздела при наличии детей

Дети никак не влияют на раздел имущества. В любом случае добрачное имущество остается его владельцу, нажитое в браке делится пополам, а вещи детей остаются у того родителя, с кем остаются дети. Никакая компенсация за детские вещи другому родителю не положена.

Споры об определении места жительства детей и о порядке общения с ними обычно рассматривают отдельно от споров о разделе имущества, и наличие имущества у родителей — это все же не главный фактор для решения вопроса, с кем будут жить дети.

Важно: родитель не может нарушить права детей и за них отказаться от алиментов в обмен на долю имущества. Но уже после раздела имущества родители могут подписать соглашение, что один родитель отдает другому часть своей доли в квартире в счет уплаты алиментов за прошедшие периоды.

В других статьях мы рассказывали, как нужно платить алименты и что делать, если мать не просит алименты.

Способы раздела имущества

Делить супружеское имущество можно как в браке, так и после развода. Это можно делать по взаимному согласию или через суд — если такое требование заявил один из супругов или кредитор одного из супругов.

ст. 38 СК РФ

По обоюдному согласию: муж и жена могут составить соглашение о разделе имущества. Это соглашение нужно удостоверить у нотариуса. Госпошлина за удостоверение соглашения о разделе имущества — 0,5% от рыночной или кадастровой стоимости имущества, но не менее 300 Р и не более 20 000 Р.

подп. 5 п. 1 ст. 333.24 НК РФ

Такое соглашение можно считать надежным. Мы рассказывали про семью, где муж пытался оспорить брачный договор и нотариальное соглашение, но у него ничего не получилось: так решил Верховный суд.

В судебном порядке: если согласия нет, вопрос о разделе имущества передается на рассмотрение третьей, более компетентной стороны — в суд. И мужу, и жене предстоит доказать, почему они имеют право на конкретную квартиру или машину и почему компенсация второму супругу должна быть меньше.

Через брачный договор делить совместно нажитое имущество дешевле и спокойнее. Во-первых, брачный договор составляется до брака или в период брака, то есть между людьми в хороших отношениях. Во-вторых, госпошлина за то, что нотариус удостоверит брачный договор, всего 500 Р.

подп. 10 п. 1 ст. 333.24 НК РФ

Вполне вероятно, что нотариус попросит дополнительные деньги за «услуги правового и технического характера», то есть за составление текста договора. В разных регионах это может быть 5000—10 000 Р. Но вы также можете обратиться к юристу сайта 9111 или составить договор самостоятельно.

Как оценивается имущество при разводе

Чтобы разделить недавно купленные вещи, холодильник и стиральную машинку, можно принести в суд чеки на них. Тогда суд будет исходить из их первоначальной стоимости.

Это удобно для случаев, когда бывшие супруги делят всего один совместно нажитый объект пополам и стоимость нужна только для расчета размера госпошлины.

Чтобы разделить несколько машин или квартир, рыночная стоимость которых отличается от кадастровой, понадобится заключение оценщика о стоимости имущества на момент раздела. Оценщик приезжает к супругам, фотографирует недвижимость, собирает чеки на дорогую мебель и технику, сравнивает с ценами на похожую недвижимость в интернете и дает заключение о том, сколько она стоит.

Так же и с оценкой машины — он осматривает ее, проверяет толщиномером количество слоев краски, заглядывает под капот, уточняет на сайте ГИБДД информацию о ДТП и готовит отчет о его рыночной стоимости.

Если один из супругов получает больше половины имущества, другой получает право на соразмерную компенсацию. Например, если у мужа остается машина, то он должен заплатить бывшей жене половину ее стоимости — с учетом износа и всех аварий.

Как разделить имущество мирным путем

Мирным путем, имущество делится у нотариуса. Возможны два варианта:

1. По брачному договору до брака или в период брака.

2. По соглашению о разделе имущества в период брака или после развода.

Если вещи дорогие, на словах лучше ничего не делить, а все устные договоренности фиксировать письменно.

Брачный договор — это соглашение между супругами или будущими супругами о том, как будет делиться добрачное или нажитое в браке имущество. Договор обязательно удостоверяется нотариусом. Он же поможет составить текст

Составить и подписать соглашение о разделе имущества может помочь юрист сайта 9111. Пошагово эта процедура выглядит так:

1. Супруги между собой договариваются, кому и что достанется.

2. Дальше они идут к нотариусу, который фиксирует все их договоренности в соглашении и удостоверяет его. Госпошлина за это нотариальное действие зависит от стоимости имущества — 0,5% от суммы договора, но не меньше 300 Р и не больше 20 000 Р.

3. На основании соглашения супруги перерегистрируют имущество в Росреестре. То есть если, например, у них были две квартиры в общей собственности, то они оформляют одну квартиру полностью на бывшую жену, а вторую — на бывшего мужа. Госпошлина — 2000 Р за каждый объект.

п. 5 и 6 ч. 1 ст. 333.24, подп. 22 ч. 1 ст. 333.33 НК РФ

Как разделить имущество через суд

Если договориться не удалось, разделить имущество можно в судебном порядке. Для этого нужно подать иск о разделе имущества.

В какой суд подать иск. Иски, связанные с недвижимостью, рассматриваются в районном суде по адресу нахождения этой недвижимости. Если недвижимости нет, нужно обращаться в суд по адресу проживания второго супруга-ответчика.

Срок исковой давности раздела нажитого супругами имущества — 3 года. После этого все имущество окончательно остается их общей собственностью. При этом в течение трехлетнего срока начинается не с даты развода, а тогда, когда бывший супруг узнает о нарушении его права. Например, если бывший супруг решит распорядиться общей квартирой без согласия второго супруга. Несмотря на то что имущество не поделено, оно остается общим, и в момент продажи бывший супруг вправе потребовать свою половину.

ст. 38 СК РФ

ст. 200 ГК РФ

п. 19 Постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 № 15

Вот документы, которые нужно приложить к исковому заявлению:

1. Копия свидетельства о заключении брака.

2. Документы на квартиру и другое приобретенное в браке имущество в копиях.

3. Отчет об оценке совместно нажитого имущества.

4. Копии документов, подтверждающих вложение личных или целевых средств в дорогие покупки.

5. Нотариальная доверенность, если подавать документы и посещать судебные заседания будет представитель.

6. Квитанция об уплате госпошлины.

7. Уведомление о вручении или направлении второму супругу копии искового заявления с расчетами, отчетом об оценке и другими документами, которых у ответчика нет.

ст. 132 ГПК РФ

Исковое заявление необязательно должно быть длинным, но обосновать свои требования желательно подробно.

Госпошлина за раздел имущества зависит от его стоимости и состоит из фиксированной части и процента от цены имущества. Например, если вы делите квартиру стоимостью больше 1 000 000 Р, госпошлина составит 13 200 Р плюс сверху 0,5% от суммы выше миллиона, но не больше 60 000 Р.

ст. 333.19 НК РФ

Как выносится решение о разделе имущества. Формально мировой судья должен рассмотреть дело о разводе в течение одного месяца, а федеральный судья — в течение двух.

Перерыв между судебными заседаниями обычно составляет две недели. То есть нормы рассчитаны на 2—4 судебных заседания. Обычно первое из них — короткое предварительное, где судья уточняет, точно ли пара хочет развестись и точно ли они не могут договориться о том, что кому достанется. Там же судья предлагает супругам собрать дополнительные документы, принести альтернативный отчет об оценке общего имущества.

Чем больше имущества и чем оно дороже, тем дольше будет рассматриваться дело. Супруги могут попросить провести судебную экспертизу о стоимости общего имущества, и эта процедура может затянуться на несколько месяцев. Также супруги могут уменьшать и увеличивать свои требования, и это тоже затянет процесс.

Когда правовая картина спора станет очевидна, суд вынесет решение. Обычно в судебном заседании зачитывают только краткую резолютивную часть, а в течение пяти дней готовят длинное мотивированное решение.

ст. 199, ст. 321 ГПК РФ

Решение вступит в законную силу через месяц после составления мотивированной версии, если до этого один из супругов не решит его обжаловать.

Источник