На что обращать внимание при покупки квартиры, полученной по наследству

Добрый день, дорогие коллеги, подписчики, посетители сайта, сегодня я в своей публикации освящу тему, касаемо особенностей покупки квартиры полученной по наследству.

При заключении договора купли-продажи нужно обратить внимание на следующее:

1. как получена квартира, по закону или п завещанию. От этого будет зависеть комплект документов, а также обстоятельства на которые стоит обратить внимание.

2. все ли наследники получили наследство, нет ли судебных споров о распределении наследства.

На сайте районного суда по прописке или фио наследника можно проверить нет и судебных споров.

Если квартира получена по завещанию, то не оспаривается это завещание в суде, а также не содержит ли оно дополнительных обременений (например, умерший оставил жене в наследство квартиру, но с оговоркой, что в этой квартире до совершенолетия будет проживать его крестница, в данном случае завещательный отказ имеет срок, а может бытьбессрочным.

Снять с регистрации прописанных таким образом или выселить невозможно, даже через суд. Только в случае если они добровольно отказываются от своего права).

Если завещения нет, наследство делится по закону. Когда завещение есть, очередность наследства не имеет значения-имущество получают те, кто указан в документе. Статьей 1148 и ст.1149 определен круг лиц, обязательных наследников. (например, несовершеннолетние дети умершего, нетрудоспособные дети, родители и супруг).