Какие объекты, запрещены к размещению в многоквартирных домах?

Объекты, которых не должно быть в многоквартирном доме где вы проживаете.

• 1. Специализированные магазины товаров бытовой химии и другие, эксплуатация которых может вести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки; помещения, в том числе магазины, склады, кладовые, где хранят или продают горючие, в том числе сжиженные газы, легковоспламеняющиеся и горючие жидкости (исключение — товары лекарственной, пищевой и парфюмерно-косметической продукции в мелкой расфасовке), вещества, способные взрываться и гореть при взаимодействии с водой, кислородом воздуха или друг с другом, товары в аэрозольной упаковке, пиротехнические изделия, порох, капсюли, патроны и другие взрывоопасные изделия
• Магазины по продаже мебели, синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин и автомобильных масел. Магазины по продаже синтетических ковровых изделий допускается пристраивать к глухим участкам стен жилых зданий с пределом огнестойкости REI 150
• Специализированные рыбные магазины
• Склады любого назначения, в том числе оптовой или мелкооптовой торговли, а также складские помещения при встроенных стоянках автомобилей — кроме складских помещений, входящих в состав общественных учреждений, размещаемых во встроенных и встроенно-пристроенных помещениях, внеквартирных хозяйственных кладовых и кладовых, входящих в группу технических помещений жилого дома
• Предприятия и магазины с режимом функционирования после 23 часов (время ограничения может уточняться ОМСУ)
• Предприятия бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся вещества (кроме парикмахерских и мастерских по ремонту часов общей площадью до 300 кв. м)
• Бани и сауны, кроме индивидуальных саун в квартирах
• Предприятия питания и досуга с числом мест более 50, общей площадью более 250 кв. м
• Все предприятия, функционирующие с музыкальным сопровождением, в том числе дискотеки, танцевальные студии, театры, а также казино
• Прачечные и химчистки (кроме приемных пунктов и прачечных самообслуживания производительностью до 75 кг в смену)
• Автоматические телефонные станции общей площадью более 100 кв. м
• Общественные туалеты
• Учреждения и магазины ритуальных услуг
• Встроенные и пристроенные трансформаторные подстанции
• Производственные помещения — кроме помещений категорий В и Д для труда инвалидов и людей старшего возраста, в том числе пунктов выдачи работы на дом, мастерских для сборочных и декоративных работ, а также за исключением производственных помещений категорий В 4, Д по пожарной опасности
• Зуботехнические, клинико-диагностические и бактериологические лаборатории
• Диспансеры всех типов
• Дневные стационары диспансеров и стационары частных клиник
• Лечебно-профилактические учреждения — нельзя размещать в цокольном и подвальном этажах МКД
• Травмопункты, подстанции скорой и неотложной медицинской помощи
• Дерматовенерологические, психиатрические, инфекционные и фтизиатрические кабинеты врачебного приема
• Отделения (кабинеты) магнитно-резонансной томографии
• Рентгеновские кабинеты, а также помещения с лечебной или диагностической аппаратурой и установками, являющимися источниками ионизирующего излучения, превышающего допустимый уровень, установленный санитарно-эпидемиологическими правилами
• Ветеринарные клиники, пункты, кабинеты и другие учреждения по оказанию ветеринарных услуг
• Помещения для продажи и потребления табачных изделий, в том числе ароматических средств для курения
• Магазины по продаже оружия, тиры
• Помещения для хранения, переработки и использования в различных установках и устройствах легковоспламеняющихся и горючих жидкостей и сжиженных газов, взрывчатых веществ — объекты нельзя размещать в цокольном и подвальном этажах МКД.
• Помещения для пребывания детей — нельзя размещать в цокольном и подвальном этажах МКД
• Гостиницы и хостелы — нельзя размещать в жилых помещениях. Жилое помещение в МКД не может использоваться для предоставления гостиничных услуг.
• Рестораны, бары, кафе, буфеты, которые продают алкоголь без лицензии на розничную продажу алкогольной продукции при оказании услуг общественного питания и имеют зал обслуживания посетителей менее 20 кв. м

Если в вашем МКД появились указанные объекты, то можете писать жалобу в Роспотребнадзор, ГЖИ и МЧС.

Источник: часть 3 статьи 17 ЖК, пунктами 4, 4.1 статья 16 Закона от 22.11.1995 № 171-ФЗ, подпункт 4.10 и 4.11 Свода правил 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные», пункт 5.1.3, 5.1.4, 5.2.8 Свода правил СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям».