Береги квартиру с нову, а соседей остерегайся всегда.

В России разрешили продавать с публичных торгов запущенные дома и квартиры граждан. Соответствующий закон вступает в силу с 1 марта 2023 года.

Такая мера может применяться, если собственник использует жилье не по назначению,

- систематически нарушает интересы соседей или

- бесхозяйственно содержит помещения, доводя их до разрушения.

В этом случае владельцу сначала будет выноситься предписание в определенные сроки привести жилище в порядок. Если собственник проигнорирует это требование, его дело будет рассматриваться в суде, который может принять решение о продаже квартиры с публичных торгов. Полученные средства отдадут бывшему владельцу за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

«Бесхозяйственным отношением в данном случае может быть то, что

- собственник систематически заливает соседей или

- держит в квартире 40 кошек.

То есть

- неправильное содержание квартиры и

- нарушение санитарных правил, которое

- причиняет неудобство соседям,

- наносит ущерб имуществу.

Именно за подобные нарушения имущество может быть реализовано с торгов», — пояснила руководитель практики имущественных и обязательственных отношений Amulex.ru Галина Гамбург.