🧹Как часто управляющая компания должна убирать снег во дворе дома?

✅В п. 24 Постановления Правительства от 3 апреля 2013 г. N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» содержится список работ, которые обсуживающее организации должны проводить в холодный период. К примеру, зимой необходимо очищать крышки колодцев и пожарных гидрантов от снега, когда его слой превышает 5 см, а также убирать снег с дворовых дорог, если присутствуют колеи аналогичной глубины.

⠀

✅Также есть обязанность с определённой периодичностью убирать от снега и льда всю остальную территорию двора.

Эта периодичность закреплена в табл. 3.2. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.

⠀

✅При отсутствии снегопада тротуары должны очищаться с периодичностью: каждые сутки — для тротуаров с движением более 101 человека в сутки; раз в двое суток — для тротуаров с движением от 51 до 100 человек в сутки; раз в трое суток — для всех остальных тротуаров.

⠀

✅Во время снегопада тротуары должны очищаться с периодичностью 1, 2 или 3 часа для соответствующих видов тротуаров при температуре ниже -2 градусов и с периодичностью 0,5, 1 и 1,5 часа при температуре выше -2 градусов.

Обледеневшие покрытия должны обрабатываться пескосоляной смесью в срок не более 1,5 часов «с момента возникновения скользкости».

✅При ручной уборке тротуаров и проездов с твёрдым покрытием (асфальт, брусчатка) они должны убираться «под скребок». Для прочих видов покрытий такого требования нет.

⠀

❗️Поскольку содержание общего имущества многоквартирного дома является одним из лицензионных требований, в случае выявления нарушений, связанных с ненадлежащим выполнением обязанности по уборке придомовой территории от снега, управляющие организации по результатам внеплановых проверок, проводимых инспекцией, могут быть привлечены к административной ответственности по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ в виде штрафа в размере от 50 до 100 тысяч рублей для должностного лица и от 250 до 300 тысяч рублей для юридического лица.

⠀

Для товариществ собственников жилья (ТСН, ЖСК, ЖК) КоАП РФ предусматривает административную ответственность по статье 7.22, в соответствии с которой штраф для должностных лиц может составить 4 5 тысяч рублей, для юридического лица от 40 до 50 тысяч рублей.

⚠️Поэтому если ваша управляющая компания не исполняет вышеуказанные требования вы вправе обратиться с соответствующей жалобой в жилнадзор, но обязательно заручитесь доказательствами.