В 2022 году за неофициальную сдачу квартир в аренду арендодателя могут привлечь к уголовной ответственности. Важная информация сегодня

Начиная с 2022 года, в России будет ужесточен контроль за сдачей населением машиномест, жилых домов и квартир в аренду. Данная мера во многом связана с тем, что большинство граждан стало извлекать тайную прибыль от сдачи имущества в аренду, тем самым избегая платы налога.

В будущем году начнет функционировать единый реестр учета договоров аренды недвижимого имущества, который обяжет собственников имущества производить обязательную регистрацию сделок в едином реестре. В данном реестре будет отражаться период сдачи квартиры или дома, а также ежемесячная арендная плата. В последующем эта информация будет поступать в налоговые органы, которые обязаны осуществлять проверку на способность арендодателя платить налоги с прибыли от сдачи в аренду имущества.

Планируется, что к ответственности будут привлечены нарушители арендных отношений, на которых возлагается административная ответственность в виде небольших штрафов до 5 тысяч рублей. Наряду с этим, эксперты не исключают в подобном случае появление неприятностей, касаемых уголовно-правового характера.

Ответственность за серую сдачу квартиры в аренду

Если прибыль от сдачи квартиры или дома в аренду превышает за три года сумму 2,7 млн рублей, то можно сесть в тюрьму за данное действие.

Наряду с этим, под уголовное дело может попасть действие, при котором, собственник, имея под сдачу недвижимость и в совокупности от ее сдачи, скрывает налог.

В особенности это касается рисков, при которых под проверкой следственных органов окажутся арендодатели курортной недвижимости, то есть лица, имеющие на черноморском побережье несколько домов или квартир, сдающихся в аренду. В данном случае, на государственном уровне будут выявляться неофициальные бизнесмены, которые позже могут быть привлечены к уголовной ответственности.

Согласно уголовному кодексу, за данные преступления предусмотрены санкции, которые предполагают штраф в размере 100 тысяч рублей, а также лишение свободы до двух лет.

Кто обязан заплатить за нововведение?

Если учитывать мнение ФНС и Минстроя РФ, то функционирование государственной информационной системы для контроля за арендой домов и квартир обеспечит поступление в бюджет на сумму более 100 миллиардов рублей. Кроме этого, ведомство предпринимает все попытки, чтобы вывести из тени лиц, которые занимаются бизнесом без официальной регистрации и налогообложения.

Вследствие этого, особый контроль арендных отношений собственников жилых объектов недвижимого имущества позволит им регистрироваться в качестве индивидуальных предпринимателей либо самозанятых граждан. Это вынудит данную категорию граждан платить налог с получаемой прибыли, что приведет к значительному росту арендных ставок в следующем году во всех российских субъектах.

Можно сделать вывод, согласно которому, пополнением государственного бюджета на сумму более ста миллиардов рублей в конечном результате будут заниматься не собственники сдаваемых в аренду домов и квартир, а те кто нуждается в жилье, то есть граждане, вынужденные на данный момент снимать крышу над головой.

Источник: zen.yandex.ru