Изменились правила по вычету за покупку квартиры в строящемся доме, и расходов на фитнес/спорт

до 01.01.2022 физическое лицо имело право получить имущественный вычет при покупке квартиры в строящемся доме, если ранее он не предоставлялся. Право на вычет возникал в год передачи застройщиком квартиры участнику долевого строительства на основании подписанного сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (основание: письмо Минфина от 24.09.2020 № 03-04-09/83831).

с 01.01.2022 право на получение имущественного вычеты возникает при покупке квартиры, комнаты или их доли в строящемся доме, с даты передачи объекта долевого строительства застройщиком и принятия его участником долевого строительства по подписанному ими передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. Однако, подать заявление в налоговый орган о получении указанного имущественного вычета возможно только после государственной регистрации права собственности. Важно то, что "новое" право можно реализовать в отношении объектов долевого строительства, переданных застройщиком участникам долевого строительства с 01.01.2022 (подпункт 2.1 пункта 3 статьи 220 Налогового кодекса РФ)

Ещё одно приятное изменение в законодательстве с 01.01.2022 - оплату расходов на фитнес/спорт гражданину или его детям (до 18 лет) можно включить в социальный вычет за 2022 год, суммарная величина которого составляет 120 000 рублей (подпункт 7 пункта 1 статьи 219 Налогового кодекса РФ). Однако одним из условий предоставления такого вычета является включение организации оказывающей услуги фитнеса/спорта в составе перечня Минспорта "Minsport.gov.ru".