Исполнение предварительного договора

Исполнением предварительного договора является соглашение о задатке или соглашение о авансе.

Задаток — это денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне как доказательство, что договор купли-продажи в дальнейшем будет заключен и исполнен.

Аванс-это предоплата по договору купли-продажи с недвижимостью.

Вроде ничего сложного, но за каждым этим словом есть свои правовые последствия (ст. 380 ГК РФ).

Разница собственно в том, что АВАНС ВСЕГДА ПОДЛЕЖИТ ВОЗВРАТУ, если сделка по чьей-либо вине не состоялась.

ЗАДАТОК же НЕ подлежит возврату, если сделка не произойдет по вине Покупателя. А если сорвет Продавец, то он обязан уплатить Покупателю ДВОЙНУЮ сумму задатка.