Что ждет балконы и лоджии в 2022 году

Каждый год начинается с нововведений от правительства. С 1 января…. С 1 октября…. С 1 числа любого месяца. Обычно именно так начинаются тревожные и непонятные новости.

Как обычно вечер проходил в поисках тишины и спокойствия, как вдруг… снова звонок. На проводе была моя тетушка. Женщина в годах, верила услышанному, но никогда не разбиралась в подробностях, а фильмы типа «След», «Мухтар» и прочие делали из нее квалифицированного юриста.

Тетушка: Нет, ну ты слышала? Совсем уже обнаглели!

Я: Да, я тоже возмущена. А что собственно случилось?

Тетушка: Ну как же! Ты ж юрист! Ты должна быть в курсе всего! Ты должна отстаивать права людей!

Я: Я этим занимаюсь каждый день, но чтобы понять, кому, что нужно отстоять, хотелось бы узнать, что собственно происходит?

Тетушка: Ты что? Нам придется демонтировать балконы за свой счет! Остекление незаконно! Это заговор!

Не знаю, сколько могла бы идти эта беседа и насколько хватило бы моего спокойствия, но в дверь тетушке кто-то позвонил. Спаситель, подумала я.

Тетушка: Так, ладно, ты давай разберись, подай в суд на государство! А я пока пойду, успокою встревоженный народ. Я им пообещала, что ты разберешься!

Выбора не оставалось, встревоженные жители могли в любой момент начать звонить или хуже того прийти лично. Давайте разберемся с вами вместе и начнем эту запутанную историю с самого начала.

В далеком 2006 году правительство создали правила пользования жилыми помещениями. Шло время, архитектура менялась, наглость людей менялась, а правила нет. И вот в мае 2021 года было решено правила изменить. Собравшись и посовещавшись, Правительство России вынесло постановление №1498 от 06.09.2021 года, где сказано, что новые правила вступят в силу с 01.03.2022 года. Говорится ли в правилах об расстеклении балконов? Нет. Говориться ли там, что нельзя стеклить балконы? Нет. О чем же тогда говориться в столь нашумевшем постановлении?

Новые правила имеют свою логику. В них запрещено самовольно осуществлять перепланировку жилья, в том числе балконов и лоджий.

Проще говоря, если остекление балконов и лоджий запрещено в соответствии со статусом дома (например, старинные дома в центре города, где остекление нарушает архитектуру здания), то могут наложить штраф и заставить произвести демонтаж, либо конструкцией дома предусмотрен полукруглый балкон, а вы с помощью выноса решаете сделать себе прямоугольный, то нужно согласование на перепланировку. Либо, если в вашем доме предусмотрен стиль застекления белыми рамами, а вы хотите голубые, то снова может быть штраф, поскольку будет нарушена стилистика здания. Ну и, конечно же, штрафы грозят тем, кто сооружает незаконные переходы между балконами, объединяя их, делает пристройку размером с квартиру или сооружает на балконе дополнительную комнату с отдельным входом. Обычным гражданам, проживающим в обычных домах, не стоит паниковать и демонтировать балконы.