Семьи с детьми освобождены от уплаты налога при продаже жилья.

Новая мера по поддержке семей с детьми.

В конце 2021 года правительство расщедрилось на еще одну меру по поддержке семей, имеющих двух и более детей. Речь идет об освобождении таких семей от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже жилых помещений, находившихся в собственности менее трех лет.

Суть нововведения.

С 2022 года лицам, имеющим двух и более детей, предоставляется возможность продать жилое помещение, находящееся в их собственности, без уплаты НДФЛ с полученного дохода. Такую возможность гражданам предоставляет Федеральный закон от 29.11.2021 № 382 – ФЗ, который внес поправки в Налоговый кодекс Российской Федерации. Освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц от продажи жилья для данной категории граждан действует вне зависимости от того, сколько лет недвижимое имущество находилось в собственности.

Условия освобождения от НДФЛ.

Для того чтобы воспользоваться такой возможностью, необходимо одновременно соблюсти пять условий:

-Налогоплательщик или его супруг являются родителями двух или более несовершеннолетних детей (или детей до 24 лет, если они обучаются очно);

-Новая недвижимость должна быть приобретена в тот же календарный год, в котором продана старая или не позднее 30 апреля следующего года;

-Общая площадь приобретенного жилья или его кадастровая стоимость должны быть больше, чем в проданном объекте;

-Кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 млн. рублей;

-На момент продажи жилого помещения ни у гражданина, ни у его детей не должно быть в собственности другого жилья, площадь которого в совокупности больше 50% площади приобретенного жилья.

Изменения касаются сделок, совершенных после 01 января 2021 года.