Правила поверки счетчиков газа, воды и электроэнергии в 2022 году: как защититься от необоснованных штрафов

Проверка счетчиков – обязанность собственника жилья. Если не провести ее вовремя, коммунальщики будут рассчитывать стоимость пользования резусом по показаниям общедомового прибора учета. О том, что изменилось в 2022 году и как защититься от необоснованных штрафов по ЖКХ рассказываем далее.

Индивидуальное и общедомовое

Если следовать правилам оказания коммунальных услуг (ПП РФ от 06.06.2011 №354), прибор учета (воды, электроэнергии, газа) с истекшим сроком проверки приравнен счетчику, вышедшему из строя. Фактическое состояние прибора не имеет значения – он может быть и исправен. Когда счетчик помечается коммунальщиками как сломанный, правила расчета стоимости меняются:

первые 3 месяца за основу берется средний показатель за полгода;

начиная с 4 месяца применяются общедомовые нормативы потребления ресурса.

Подсчитать убытки нетрудно. К примеру, цена за воду возрастет в полтора раза, если не провести проверку счетчика вовремя. Фактическое потребление ресурсов обходится дешевле «усредненных» показателей, которые подчитываются коммунальщиками с помощью общедомовых коэффициентов.

Судебный прецедент

Положение дел изменила жалоба россиянки на работу газовой службы. Из-за истечения межпроверочного интервала газового счетчика у владелицы жилья накопился долг в размере 135 000 рублей. Газовики выставили счет внезапно, не уведомляя женщину о задолженности. Она подала в суд.

Несмотря на то, что действия газовиков признали правомерными, в кассации дело пересмотрели. Причина успешного пересмотра кроется в том, что по окончанию межпроверочного интервала показания счетчика считаются неточными – до того момента, пока потерпевший не предоставит свои доказательства.

Собственнице жилья удалось подтвердить исправность счетчика. Суд признал многотысячный долг недействительным и отменил расчет по среднему показателю. Судья также учел, что газовая компания принимала показания женщины и не проводила контрольных проверок.

Это разбирательство повлекло за собой практику «отстаивания» работающих счетчиков со стороны собственников. Теперь Кассационный суд рассматривает дела россиян, добивающихся не только признания исправности, но и перерасчета предыдущих показаний для корректного расчета платежей.

Источник